浅谈建筑节能改造的特点与施工技术

　　建筑工程大专毕业论文第七篇

　　摘要：本文主要是通过某一地区的一个小区建设的具体案例来进行分析，归纳了既有居住建筑节能改造的一些基本特点，同时也分析了节能改造的过程当中脚手架工程、外窗的改造以及屋面的改造和外墙保温等施工环节的基本要求和关键性技术。

　　关键词：既有建筑; 建筑节能; 建筑改造;

　　依照住建部的有关统计数据，我们国家现有的房屋建筑大概在430亿m2，但是这些现有建筑体系当中有90%以上都是高耗能建筑，而80%以上是耗能较高的建筑。这些建筑的主要特点就是普遍表现为气密性差、空调的供热系统效率低等问题。在北方的建筑群当中，有大约70%左右都是高耗能建筑，这个数字是欧洲发达国家的2～3倍。住建部在一次调查统计中发现，在北方的建筑当中，能够达到同期节能标准的房屋面积大概只占总房屋面积的7%左右。而且这些房屋大多都是在北京这些大城市，主要是因为这些大城市在房屋建设的时候相关部门的监管比较严格。所以既有建筑的节能改造是一项任重道远的工程，也是为了实现建筑行业节能减排一个必须的工程。

　　1 既有建筑节能改造的施工特点

　　1.1 施工作业基础情况复杂

　　和传统的新建筑建设比较类似，既有居住建筑节能改造很多方面都是一项全新的工程，二者本质上没有什么差别，但是在施工的作业方式上确有很多的不同。所以说在对既有建筑进行围墙保温性能的改造施工当中，首先需要对作业的基础进行考察，然后结合实际情况得出科学的施工方案和施工要求。

　　1.2 施工环境复杂

　　(1）首先就是节能改造工程实在现有居住条件的情况之下开展的，所以可能会在一定程度上对当地居民的生活产生一定的影响。同时也要保证在施工过程当中要保证当地居民的生命财产安全不收到威胁。[1]

　　(2）由于不像新建筑那样，既有建筑的改造可利用的空间面积一般都比较小，不可能给施工人员很多空地用来堆放材料和工程设备，所以在很多程度上对脚手架以及吊篮等设备的安置和运输带来了很大的不便。

　　(3）除了需要进行施工改造的部位之外，其他房屋结构要注意不能够破坏，所以要采用合理的方式进行保护，防治出现污染和损坏。

　　(4）材料在进出改造场地的时候可能会受到很大限制。

　　通过以上的分析可以发现，施工材料在现场加工和操作会收到很多限制，所以基本的解决方法就是定制一些已经成型的建筑材料，然后减少在现场操作需要的时间和空间。[1]

　　1.3 分散入户施工

　　分散入户施工很大程度上会受到来自施工现场条件的限制，所以就很难使用大型的作业设备，因而可能会导致施工效率相对于新房建设来讲大打折扣。而且由于是分散施工，所以施工的质量控制精度也会降低。在入户施工的过程当中，还因该注意到用户的配合问题，这就要求当地建筑工程改造的时候首先应该做好群众的思想工作，要注意到他们的情绪，这样居民才能够更好的配合工作的进展。

　　1.4 施工工期短，受季节影响

　　既有居住建筑节能改造的过程当中，居民都在家中正常生活，所以考虑到尽可能减少对居民的生活产生的影响，需要尽可能的缩短工期，从而减少对当地生活环境的干扰。同时建筑工程当中形成的粉尘污染和噪音污染都很大，因而在春季或者是秋季的时候进行施工改造对环境形成的影响相对较小。[2]
 

　　2 主要施工工艺及关键技术

　　2.1 施工流程

　　在进入施工现场之后，首先应该对施工现场进行平面布置，之后对现场使用彩钢瓦来进行一个全封闭，从而尽可能减少施工对居民的安全以产生的影响。同时应该出于安全施工的角度对施工现场进行合理规划，比如搭设安全通道、拆除三水和阳台等基础，一般要求外墙的保温施工都要到散水以下200mm左右。同时最好要拆除空，要安装脚手架的搭设和卷扬机这些设备。当外窗更换和基层处理完成之后，就需要开始处理外墙的一些附着的管线了。同时要及时拆除窗套以及窗口外面的抹灰层，为下一步进行的换窗做准备。对外墙基层处理和外墙保温施工完成之后，在进行外墙的清洗和测量放线操作。之后再进行给水改造和暖气改造，然后卫生间等的改造才可以进行。租后就是粉刷楼梯间，进而安装空调，同时恢复现场和清理杂物。

　　2.2 脚手架工程

　　2.2.1 脚手架搭设

　　这里一般采用的都是扣件式双排脚手架。为了减少在施工过程当中对居民的生活造成的影响，为了解决拉结点不足的问题，通常需要沿着建筑物的连续空间进行封闭，同时适当的增加支撑个数，在楼梯窗口处多层的进行拉结。为了能够方便施工，同时尽可能的加快施工的进程，脚手架搭设之前首先应该去除空调和首层的窗罩。

　　2.2.2 脚手架拆除

　　在进行拆除之前首先应该制定一个完备的方案，同时要认真的和现场一线员工进行交流。拆除的时候首先应该设置警示区，同时派专门人员进行警戒，防治居民误入可能产生的人身伤害。拆除的作业顺序一般都是自上而下，拆下来的扣件应该及时的运送到空余场地严禁高空抛头到地面。

　　2.3 屋面改造

　　在对既有建筑进行节能改造的时候，通常选择的都是倒置式屋面。也就是首先在屋顶上面铺设一些防水层，然后接着在铺设一层覆盖层。本案例当中的墙体改造采用的是德国的一项技术，设计过程当中要求植筋和压顶。为了消除顶层外墙上面的热桥，需要在墙上面做出外保温系统，同时也要注意铺设一些防水的材料，利用防水层压住保温层的方式来保护保温层。

　　在施工当中，首先应该按照节能改造要求拆除掉屋面原有的保温层，然后在新作出来找坡层，之后就是铺设首层的SBS的防水材料，之后再铺设一些聚氨酯板，大约在140mm左右，接着再铺设一层防水层的改进材料，一般都是沥青和防水材料的混合物。[2]

　　在对既有建筑进行改造施工的时候，还应该注意解决施工过程当中的挡水问题，减少对居民的生活产生的影响。

　　2.4 外窗改造

　　外窗的改造工艺相对也比较简单，主要是将窗户进行拆除，然后测量放线，接着是塑钢窗的安装，之后是配件的安装。为了防止在处理窗口节点时出现热桥，需要把外窗安装到最外侧，同时要使用聚氨酯将缝隙填满，之后再使用保温窗框将其压住，窗框的厚度一般是2.5cm。

　　2.4.1 窗户拆除

　　在更换窗框的时候可以采用当天拆，当天装的工序流程。拆除过程当中应该注意对室内的物品进行隔离防护，以便于安装之后可以及时的进行恢复。

　　2.4.2 塑钢窗安装

　　安装塑钢窗的时候，首先应该核对一下窗口的洞口宽度和长度是否和门窗的规格相适应，安装之前应该对门窗的水平线和中心线等进行精确的测量，防止窗户出现歪斜。门窗的抹胶要注意涂抹的尽可能均衡，要注意没有毛刺，不要使用密封膏来固定玻璃。

　　2.5 外墙保温

　　外墙的保温是整个改造工程的一个重点环节，基本的工艺流程就是首先基层处理，然后进行测量和放线，之后就是挂上基准线粘贴一些聚苯板，然后在进行打磨和修整，然后可以在铺设一些网格布，然后在涂抹一些保温层的砂浆，最后做一下外饰工作。

　　勒脚部位一般都是在保温材料和墙体之间在加上一些防水材料，从而可以起到减少水汽进入到保温材料当中减少保温材料的使用寿命的作用。

　　2.6 防护面层以及装饰面层

　　在容易受到撞击的部位，可以适当添加一些具有缓冲作用的玻璃纤维网格做成的布条，从而可以提升墙面抗挤压能力。要注意加的这些网格纤维布条需要在标准的玻璃纤维网格布之前埋设，并且只能采用对接的方式，尽量不要使用搭接。

　　3 结语

　　既有建筑综合节能改造和新建筑的施工设计有着很大的区别，主要是反映在施工作业基础和施工作业环境两个方面。这就要求在进行改造施工的时候充分考虑到这些问题，纪要保证施工的正常进行，又要保证对居民的生活造成的影响尽可能小。上面已经讨论了一些施工工序可以进行的适当改进措施和完备方案。通过本文的分析和论证，实现了对既有建筑综合节能改造各项技术的归纳和总结，为进一步促进建筑行业降低能耗做出了贡献。

　　参考文献

　　[1] 石锋，王要武，王一越.政府动态培育政策对建筑节能服务市场的影响研究[J].土木工程学报，2014 (07) :136-144
　　[2] 刘绍杰.既有居住建筑节能改造中建筑节能的实践总结[J].山西建筑，2012 (27) :212-213.