房屋建筑工程质量常见毛病的治理手段

　　一、前言

　　依据我国经济的现状来说，建筑行业已逐步发展成为我国的支柱行业之一，在国民经济中占据着举足轻重的地位，建筑行业能否平稳高效发展将关系着我国经济的持续稳定。建筑行业目前的蓬勃发展带来了许多的技术革新，一方面确实提高了施工的质量和水平，但是另一方面鱼龙混杂的建筑市场也带来了许多的内在隐患，为保障人民住房安全，解决所存在的安全隐患是现阶段最重要的目标。

　　二、认识房屋建筑工程质量通病的存在

　　科学的发展带来了技术的革新，高科技的应用结合技术的革新虽然带来了施工的高效和增加了安全性，但是很多方面还是有不可避免的问题。一栋建筑的成功建成不代表不存在着问题，这些问题不是大的安全问题，但是构成安全隐患，而且这些问题在许多栋建筑都会出现而且很多方面具有相似性，我们把它叫做质量通病，质量通病可以分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种类型。陈旧性质量通病是说在人们居家生活中多多少少总会遇到，并且受到其困扰，修整后无法得到根本性的解决但是不会影响根本性的居住问题，比如屋面渗水门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内倾斜等问题。技术革新带来了许多新的施工方法，提供了许多新的施工条件，在应用新条件的同时也不可避免的带来了一些新的问题，这些问题也是具有相似性和普遍性，例如推广预应力管桩施工中，表层土体受到挤压而出现的橡皮泥现象；在纤维石膏板吊顶应用中，裂缝可能出现在板缝等。技术总在革新以解决出现的问题，然而新技术的使用又会不可避免的带来新的技术问题，所以总是处在发现问题解决问题的道路上，也就是增加了防治工作的难度。但是不能因为有些小的问题就不够重视，许多时候一个大的安全问题都是因为积攒了许多的小的安全问题，所以对于出现的每一个问题都务必解决。

　　三、所存在建筑问题的原因

　　1.工程施工、管理人员质量意识方面

　　许多时候对于建筑的关注大多是核心技术层次的，然而对于建筑过程中的人选缺少了适当的筛选和培训，所以造成了用工随意，普遍是文化知识程度偏低的人员从事体力劳动，有时候无法准确的领会施工要领，与此相对的是科学技术的提高越来越多的动用机械化设备和施工的复杂化，这样就造成了用工和建造之间的矛盾。建造过程中一定绝对重视的是团队人员的团结，要相互配合相互协作，对于自己的本职工作一定尽力完成且必须具备责任心，这是对于施工人员的要求。管理者也要足够重视人员的使用和支配，规范化合理化。还要健全工程质量的监管制度。建筑工程的质量的好坏，人的因素占据绝大的比例，或者说是根本性的。

　　2.建筑工程质量监管制度落实方面

　　每一个环节对于最后的结果来说都是至关重要不可或缺的，要重视每一个环节尤其是施工过程，施工所动用的人员最多所使用的机械也是最复杂，所以可能出现的建筑工程质量通病也可能最多，要尤为重视。对此，企业的负责人也制定了一套严格的监管制度来规范运行，在施工过程中既注重质量又要避免所可能出现的问题。但是，有了好的制度不一定就能提高工程质量，因为制度的制定和落实是分离的。要矫正施工人员施工过程中“经验化”的施工态度，一定要求规范化，每一个小细节都可能成为最后的安全隐患，严格管理以规避可能出现的问题。因此，要防治质量通病，关键是抓制度落实。

　　3.工程质量通病防治技术创新方面

　　技术的革新也带来了新型的建筑材料，新型建筑材料的应用缩短了施工的工期也增加了建筑的稳定性和安全性，但是，由于部分企业技术更新步伐缓慢，技术创新能力较弱，在施工过程中不熟悉新型建筑材料的施工工艺，以及选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验，而盲目引进不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。新型建筑材料的选择使用要根据实际进行还要结合企业自身情况选择。

　　四、房屋建筑工程质量通病防治措施

　　一栋建筑的建成是一个复杂的过程，涉及到多个领域，所以要重视每一个环节，稍有疏忽就极易引起系统性因素的质量变异，而产生质量问题。坚持施工的严格规范化以达到精致工程的标准。要在问题发生之前就做好预测和解决方案，出现问题的话就要及时发现并解决以保证最后所建造的合格性。

　　1.质量管理是保障

　　质量管理和控制是保证工程质量所采取的作业技术和活动，它贯穿于质量形成的全过程、各环节。虽然机械化的水平提高了，但是手工操作还是不可取代，两者结合进行。因此如何的安排人手、合理的利用设备将是控制质量的关键。

　　2.抓住关键，把好建设过程中的三道关

　　设计源头关、施工过程关和竣工验收关作为工程建设过程中的三个重要环节，同时也是容易产生质量通病的三个阶段。所以要对于这三道关以高度重视。

　　（一）把好设计源头关

　　施工的依据是施工前期就已绘制好的图纸，所以图纸要涵盖所建造的各个方面并且还要有具体的施工方法和措施。将设计从“粗”做到“细”，使设计在保证结构安全的基础上进一步体现以人为本，从源头上减少质量通病的发生。

　　（二）把好施工过程关

　　（1）施工要严格规范化，一定按照图纸施工。对容易产生质量通病的关键部位、节点一定要按图施工，这方面现场监理要发挥应有的作用，监督机构同时也要加强这方面的抽检。

　　（2）严格把关材料来源，杜绝不符合标准材料的使用，工程质量的好坏与否取决于所使用的材料，劣质施工用料坚决禁止流入，根据国家的标准购置。监管人员也要加强监管和控制，严格规范所采用材料的渠道，杜绝不合格的原材料用在工程上。

　　（3）合理使用施工工艺。施工是产品成型的过程，是质量形成的过程。施工中发现的通病要加以防治，还要对施工过程进行严格的控制，以便从根源上遏制通病的产生。

　　（三）把好竣工验收关

　　竣工验收作为结束的最后一步，看似是所有环节中最简单易行的事情，实则更需要细致和耐心，不仅仅是要检验工程质量结构，对于其中的细小部分也一定要面面俱到，若是发现存在的漏洞以及时进行完善和整修。作为最后的一次安全把关，要在正式进行使用之前确保所有的安全性。

　　五、结语

　　关于施工前期准备和施工过程中的注意事项要细致认真的贯彻落实。安全无小事，出事即大事。论述了团队的整体协作和施工要点，以避免质量通病的产生，保证最后工程的合格。

    参考文献
[1]高金生。浅谈房屋建筑工程质量通病的来源与防治[J].新疆有色金属，2009（02）
[2]黄子仲。冲（钻）孔桩工程质量通病及其治理[J].西部探矿工程，2009（08）