产业化技术在装配式住宅中的运用

　　装配式住宅建设是一项十分复杂且重要的工作，建设技术包括很多方面，而产业化技术作为整个装配式住宅建筑系统中最重要的组成部分，其技术应用工作水平和质量将直接影响着整个装配式住宅的建筑水平和质量，关系着后期工程节能减排、降低建筑成本的目的。因此，探讨、分析产业化技术在装配式住宅中的应用具有重要的作用和意义，只有装配式住宅建筑工作人员重视工作、研究工作中产业化技术应用存在的问题，最终，才能提高整个装配式住宅中产业技术应用水平和质量。

　　1 装配式住宅的结构体系

　　装配式结构是一种经过装配连接而成的混凝泥土结构。该结构体系在国内外的应用广泛，已得到成熟的发展。而在国内尚处于探索和推广的阶段并且形成了具有中国特色的结构体系。具体而言就是以轻钢结构为主，并补充轻钢 － 钢筋混凝土、木结构、轻钢 － 木结构等装配式住宅结构体系。但是，实际的情况是该结构并未得到大力的推广，主要的原因是经济条件和技术水平不能满足发展要求，相应的配套设施较为落后，施工工艺难度较大等。

　　在项目施工过程中主要采用的就是钢筋混凝土施工技术，且占据主导地位的是先浇筑体系。这一体系在国内应用广泛且施工技术相对成熟。但是同样的也存在一定的缺陷，由于混凝土施工中需要现场支模、振捣养护等一系列的人工操作，因此，容易导致施工成本得不到有效控制、工程工期长、工程整体质量较低等问题。装配式结构体系与现浇体系，主要的优势体现在四个方面: 1、能够大量节约水电，保护环境，促进社会效益的提高; 2、降低人力、物力的消耗，提高建材构件的精准度，避免浪费建材; 3、在施工过程中采用预制的钢筋混凝土外墙等，可以在工厂内进行生产，再运送到施工现场直接装配; 4、建造对象的转变，直接将施工中不可控制环节纳入可控制体系中。由此，我们可以看出装配式住宅的发展潜力是巨大的。

　　2 产业化技术在装配式住宅中的应用

　　2． 1 空间设计

　　居住空间是人们生活和生存主要的物质空间，除了可以满足人们多方面的要求，同时随着人类生活方式的改变而改变。随着社会经济和科学技术的发展，人们生活水平也越来越高，因此，对建筑居住环境的要求也日益增加，例如: 建筑物主要的功能体现在三个方面: 商业、办公、住宅，但是目前三者的界限也越来越模糊; 流行在家办公等。这些现象为居住环境提出了新的要求，居住建筑需要满足不同功能的空间设计。

　　在设计居住空间时，首先应该确定居住环境具备的功能，例如空间的通融性。新式的住宅设计应该满足在商业、居住、办公三者之间相互转换的同时，还可以满足二代家庭的使用，在这些要求下就需要以最小的结构改动完成空间调整。从另一个方面来说，居住空间设计应该满足住户有限的资源和资金投入以获得最大的空间使用度，使住宅在三者之间相互转换时尽量降低二次资源的投入，提高建筑物在全寿命周期内最大限度的利用空间。

　　除此之外，在设计的过程中还要最大限度的利用空间，提高对高科技以及优质材料的利用水平。建筑材料在运用的过程中其污染和能源消耗主要体现在三个方面: ( 1) 建筑材料和机械设备制造过程中的污染消耗; ( 2) 运输过程中产生的污染和消耗; ( 3) 施工过程中出现的消耗和污染。这些问题都是建筑材料在选择以及取舍的依据。

　　2． 2 工业化施工体系

　　2． 2． 1 国内施工建设水平

　　我国现阶段大部分地区的施工水平还停留在传统施工阶段，主要体现在过分依靠手工操作、资源浪费严重等方面，建筑物质量较低、施工效率较慢并且材料浪费严重、对环境污染大，绿色住宅发展缓慢。

　　随着科学技术和人民生活水平的提高，人民群众的环保意识逐渐增强，对工业化施工技术也有了一定的基础。工业化施工技术主要包括: 信息化系统、单元吊装、剪力墙施工以及单元组拼等。施工理念主要包括: 安全施工、绿色施工、集成施工等。工业化施工流程如下:预制柱吊装→预制梁、楼梯吊装→预制楼板吊装→ 预制外墙、阳台板吊装→楼板上部钢筋绑扎→楼板上部现浇混凝土
　　
　　2． 2． 2 工业化施工特点

　　工业化施工节能减排主要体现在以下几个方面: ( 1) 节水: 施工现场需要用水的工程项目较少，并且施工人员也相对较少，从而减少了用水量，达到节约水资源的目的。( 2) 节电: 传统的混凝土施工，需要使用振动棒进行振捣、材料焊接等方面大量运用电能，而工业化施工主要采用工厂化预制生产以及现场装配构件，从而大量减少了电力的使用。

　　( 3) 节材: 传统的施工建设中主要采用的现场支模，模板和脚手架等材料较多，但是工业化施工主要采用吊装装配施工技术，实现了节材的目的。( 4) 保护环境: 工业化生产主要采用的是建筑构件工厂化预制生产以及现场装配，从而减少了传统施工中混凝土现浇或是钢材加工作业等，减少了污水的排放量以及建筑垃圾、有害气体等的产生。

　　2． 3 工业化装修

　　我国目前现有的装修模式有三种: ( 1) 传统的现场装修模式。即建筑商提供毛坯房，住户需要自己装修才能居住。( 2) 全装修模式。即住户居住前房屋的基本设施已经基本安装完毕。( 3) 工业化装修模式。

　　该模式主要由三个部分构成: 菜单式设计、工业化生产以及集成化供应等。消费者可以按照自己的喜好或是需要选择安装的方式，在很大程度上节约了资源，降低了装修成本。

　　装修过程中还存在较多的问题，最大的问题就是装修设计与建筑安装设计中存在很大的差别，两者之间不能实现统一。从而导致在交房之后，住户将之前的装修全部摈弃，重新自己装修，增加了房屋的安全隐患。因此，在最初装修设计的过程中需要充分考虑清楚自己的需要，避免出现日后的推翻重建。

　　3 结束语

　　综上所述，本文主要分析了产业化技术在装配式住宅中的应用。建筑行业存在一些问题，如严重破坏环境、资源利用率低等。这些问题严重制约着建筑行业施工工作的顺利开展，必须要解决这些问题，才能提高建筑物建设质量。笔者主要以装配式结构为例，仔细分析了产业化技术在装配四住宅中的应用，使建筑行业大力发展绿色节能建筑，从而实现了节能减排、保护环境的目的，并且促进了房屋住宅的性能提高，实现了建筑业的可持续发展。笔者希望更多的专业人士能投入到该课题研究中，针对文中存在的不足，提出指正建议，为提高我国产业化技术在装配式住宅中的应用做出重要的贡献。

　　参考文献
　　［1］林森，刘迅，谭凤． 产业化技术在装配式住宅中的应用研究［J］． 山西建筑，2013，15∶ 78 －80．
　　［2］占健． 装配式住宅体系在公租房建设中的应用研究［D］． 重庆交通大学，2013．
　　［3］张红霞． 装配式住宅全生命周期经济性分析［D］． 山东农业大学，2013．