高层建筑施工管理问题和技术要点

　　随着中国经济的快速发展，我国高层建筑也取得了飞速发展。虽然目前已经有各种各样的现代技术，但它始终存在着各种各样的问题需要我们继续关注，坚持创新、加强管理才能才能确保人民群众的安全。我国《民用建筑设计通则》中规定,高层建筑是指 10 层以上的住宅及总高度超过 24m 的公共建筑及综合建筑。随着现代科学技术与建设高度的增加,高层建筑在设计与施工的过程中表现出了很多新的特点。如剪力墙结构、框架－核心筒结构、筒中筒结构、板柱－剪力墙结构、框架－剪力墙结构、框架结构、部分框支剪力墙结构.

　　一、现代高层建筑施工技术的特点

　　(一)高层建筑施工周期长

　　高层建筑因为其高度与技术上的施工难度，具有工程量大、施工复杂等的特点，这些都明显会导致高层建筑的施工周期延长，一般都会在两年以上。只有针对不同的高层建筑结构设计采取不同的施工方法，在装饰和结构的施工上改革技术，才能有效的缩短工期，坚持提高高层建筑的施工水平和有效降低建筑企业的生产成本。

　　（二）高空作业较多

　　高层建筑由于其自身的高度高，很多高度超过 100m 的超高层建筑都在进行建造,“全球第一高楼”的记录也一次次被刷新，对建筑材料需求量大也一直增大，在施工作业的过程中，有大量的材料、机具设备、制品、甚至是施工人员的运输问题需要处理。由于高层建筑层数较高，施工有其本身的特殊性与复杂性，因此在对高层建筑进行施工的过程中，就必须注意做好人员高空安全保护，要对突发事故进行及时的、有效的处理，防止建筑材料，人员的坠落，坚决防止一些意外事故的发生。

　　（三）高层建筑工程量大

　　高层建筑因为非常高的楼层导致巨大的工程量，这些工程项目所涉及的建设单位较多，尤其是在一些复杂的大型的高层建筑施工过程中比如像酒店、办公大楼等，往往采取的是边准备、边设计、边施工的办法，因此这就需要多个部门比如像设计单位、监理单位、施工单位以及安全管理人员、施工人员等进行经常有效的协调沟通才能够取得满意的结果。

　　二、高层建筑施工管理问题

　　（一）重建不重管

　　在实际建设过程中，事实上很多管理人员和操作人员都并没有按照规章制度进行施工，管理人员不履行自己的职责，导致操作人员违规操作，很多时候影响工程质量的直接原因都是因为建设过程中不重视监管。

　　（二）手工作业不合理

　　操作人员一般是进城务工的农民，缺少理论知识，在建设过程中没有采用先进的现代化设备，原材料缺少科学化管理导致的极大浪费，原材料储存放置未按标准进行直接影响原材料的合格率，影响工程进度，对施工进度的控制不明确，造成损失。

　　（三）安全措施管理混乱

　　安全负责人、操作人员缺乏安全保护意识。施工过程中违章操作，管理人员不进行安全教育、防护措施不到位等诸多原因都留下安全隐患。

　　三、高层建筑技术要点

　　（一）基础施工

　　基础施工在保障高层建筑的稳固以及避免倾斜、地基下沉等问题上起着至关重要的作用。高层建筑工期较长，所以要重视废渣、弃土的处理和污水的排放，严谨随处倾倒废渣，乱排污水；选择适合高层建筑的基坑支护可以减少基底回弹，有利于施工的进行。在卡挖土方之前，应做好地形的勘探、地质分析、水文调查等工作，根据各方信息确定最合理的开挖方式和最优的施工方案；为使施工有序进行，选用合适的施工设备，要安排好施工流程。

　　（二）转换层施工

　　布置转换层当在上层用剪力墙，下层用框架柱时，在结构中布置转换层就比较方便，能够实现平常不常使用的施工方法。

　　（三）后浇带施工

　　高层建筑周围一般有很多低层裙楼，上层楼层和低楼层同时施工，对于上部的楼层要按照设计图纸进行施工后浇带。后浇带可以有效地减少收缩应力和沉降差，在新浇灌混凝土由于硬结中会发生收缩，产生温度应力，后浇带施工则很好地弥补了这一问题。

　　（四）施工质量的控制

　　（1）强度的控制

　　混凝土是高层建筑不可缺少的材料，而且在施工过程总需求量很大，要确实保障混泥土达到需要的强度要求。使用泵送混凝土能够有效的缩短工期，改善混凝土质量，所以应用极为广泛，但是由于过于抢工，不注意养护，常常会导致混凝土强度不足，因此，严格养护也是保障施工质量的有效措施。高层建筑的施工期较长，混凝土浇筑、养护条件差异较大，不同龄期、不同生产工艺条件、不同配比的混凝土不应在同一批次验收，总之，为了更加科学的反映混凝土的真实强度，应把条件相似的划为一个批次，分批次进行评定。

　　（2）“三线”控制

　　“三线”指的是轴线、标高、垂直度。控制垂直度也是保证高层建筑质量过关的基础，也是进行施工的重要保证利用吊线测定立柱的垂直度，校准之后在进行加支撑、浇筑混凝土，拉线控制垂直度。“三线”的控制既是高层建筑施工的重点也是难点。轴线传递，首先保证施工复核轴线无误，然后以一层楼面作为基准。标高的控制必须确保每层的 4个洞控制点与复核点在同一水平面上。标高的定位在每层控制轴线的至少 4 个洞口上，对多层标高进行复核，用水准仪抄平，检测 4 个点是否在同一水平面上，4 个洞口标高准确性越高，标高的准确性也就越高，因此，多用加强洞口处模板支撑和控制此处楼面厚度的方法保证其准确度；

　　（3）建筑裂缝的控制

　　裂缝的类型大体可分为运动、闭合、不稳定和稳定等几种。裂缝的存在影响高层建筑的各方面性能，相对来说有一定的危害，我们应该采取措施尽量减少它的危害性。“放”是指结构处于自由无约束的状态，有充分变形空间时控制裂缝的措施，“抗”是指有拘束的状态下，没有充分变形空间时为控制裂缝采取的措施。“抗”的形式主要有：多使用掺合料、混凝土外加剂等，减少水泥的使用量；尽量控制泌水、收缩、水化热的发生。