分析装配式建筑外墙防渗施工的相关施工技术

　　摘要：装配式建筑在组成时是将各构件现场拼接而成，因此施工完成后的建筑防渗效果略差，因此在进行施工时施工单位应注重装配式建筑的防渗效果，尤其是易受雨水侵蚀并且无防渗处理的装配式建筑外墙。以某具体工程为例，分析装配式建筑外墙防渗施工的相关施工技术，以期为同类工程提供相关技术参考。

　　关键词：装配式建筑,预制墙板; 外墙防水;

　　预制外墙板是当下我国在装配式建筑施工中应用最为普遍的一种外墙板类型。由于其采取的是分块拼装，就必然会存在防水问题，因此应当足够重视防水节点的处理。本文对装配式墙板的防水技术进行了介绍，并且探讨了施工中应当关注的几个问题[1,2,3]。

　　1 装配式建筑特点及防水设计理念

　　1.1 预制装配式建筑的特点

　　1.1.1 显着的节能效果

　　施工单位能够选取部分新的环保材料进行应用。例如，能够按照居民的实际需求以及居住空间的情况，来合理调整保温层的厚度，实现预期的供暖作用，同时使得供暖成本得到缩减。

　　1.1.2 降低建筑使用的垃圾

　　应用传统的建筑方法，必然会形成相关的废弃建筑材料，在施工过程中还会形成建筑污水，出现相关的粉尘污染。在建造预制装配式建筑物时，由于很多的部件都通过工厂提前预制，因此现场实际的施工任务并不大，造成的建筑废物也比较少。

　　1.1.3 对房价上涨起到抑制作用

　　装配式建筑具有较快的施工速度，企业具有较高的资金周转速度。相比于传统的建筑，可以缩减20%的成本。

　　1.2 预制建筑防水的设计理念

　　预制装配式建筑，属于建筑结构的一种形式，在施工之前进行预生产。装配式建筑，具有较大的现场装配量，防水方面具有一些不足之处，存在一些拼装时留下的缝隙。并且，还有些情况下设计成能够移动的外墙，使得墙板接缝的防水难度大大增加，应当对防水设计理念进行合理的调整。对部分水冲破外面的防水层进行考虑，从外面将水排出，防止水进入室内。

　　2 工程概况

　　某装配式建筑小区位于城市主干道附近，总建筑面积约为20万m2。该小区是由4幢24层和8幢25层的高层建筑组成。装配式建筑的标准层层高为2.9m，产业化程度比较高。

　　3 预制装配式建筑防水重难点

　　3.1 影响防水施工质量因素较多

　　通常是采取材料防水和空腔防水的双重防水方法，来处理预制装配式建筑外墙存在的接缝。多重因素都会对该类型建筑的防水效果造成影响，例如材料的质量、施工条件等等因素，特别是在接缝位置，容易存在渗水的情况。并且在住宅当中，厨房等施工具有更大的难度，由于在使用该类型的空间时，应当使用较多的水，需要更严格的防水效果，达到更高的防水效果，具有更大的难度。

　　3.2 防水施工标准体系带来的施工难题

　　在预制装配式建筑施工中，我国目前采取的材料没有相关的质量标准体系，行业当中也还没有相关规范的施工章程，相关的工艺检测方法也还有待进一步完善，导致难以全面保障建筑的防水效果，造成实际的防水施工存在很多的困难，施工单位在实际施工当中缺少相应遵循的制度，使得防水施工过程具有较高的质量和效率存在较大的难度。

　　3.3 防水施工理念局限性带来的施工难题

　　目前，在我国的预制装配式建筑设计当中，外墙防水的施工理念存在相关的局限性，大部分的防水技术研究，仅仅以设计与施工流程为主，研究防水密封材料耐久性的较少，对于研究防水配套设备的也比较少，导致在长期的使用当中，建筑一般会存在渗水的情况。通过对建筑施工的经济性进行全面分析，再结合实用性的分析，实现两者的平衡，才可以使得预制装配式建筑的防水效果有一个较好的提升，实现建筑物使用年限的提升，获得更优化的使用效果。

　　4 防水处理

　　4.1 竖向预制墙板接缝防水处理

　　针对竖向预制墙板，其接缝处具有凹槽，在接头的最外层，嵌入防水密封材料，中间是通过构造形成的减压空间，内部采取中空橡胶管止水带，将其嵌入混凝土中，利用互相压实的作用，起到最终的防水作用。预制墙板的连接位置，在密封橡胶条之外，应用密封剂进行处理，主要的作用是通过密封剂自身具备的弹性，防止橡胶密封条错开，避免产生轻微裂纹。并且，为了避免接缝腔渗入雨水，需要在垂直平面的接缝腔当中，按合理的距离来安装导水管，同时配置密封剂，实现内外压力和排水的平衡。竖向接缝防水处理当中，采取的核心结构部件有密封胶、常压防水腔等等。

　　4.2 水平预制墙板接缝防水处理

　　针对水平预制墙板接缝，采取高内低入口的形式，同时利用真空室的设计，通过水的自然流动性，避免在毛细作用下，水倒吸进入房间。不但混凝土结构中对防水措施进行应用，在接缝的外侧也采取了相应的措施，将耐候性防水密封剂设置其中，混凝土内壁中通过中空橡胶管进行堵水，利用压实作用实现防水作用。将橡胶密封件预先嵌入，此外在墙板之间交叉位置，将聚合物装配接缝条添加到局部区域，实现防水效果的提升。水平缝的防水结构，覆盖了背衬材料、保温材料、空心橡胶管止水带等等结构。在水平缝的防水构造当中，应当对保温材料进行有效的运用，利用毛细抽取水的作用，达到更佳的防水效果。

　　4.3 预制墙板与后浇混凝土结合处的防水处理

　　在此项工程中，内角、外角及不同的预制剪力墙之间，设计一个现浇截面，并且在竖向墙、水平墙的相连位置，设计现浇截面。在现浇截面位置，固定预制剪力墙的水平配筋，同时将其和现浇截面水平配筋焊接到一起。此项密封材料的作用，主要是实现密封以及防水效果，针对的正是现浇混凝土和预制剪力墙的相连位置。对现浇截面的大小进行有效控制，同时按照截面的面积，来促进整体结构的防水效果。

　　4.4 预留孔的防水处理

　　在预制外墙板以外，还设计有燃气管道以及水流管道的出入口。在装配式建筑施工当中，不同类型的垂直运输设备之间，应当安置有相关的贴壁设备，同时将壁挂式装置配置导结构外墙。在载荷卸除之后，施工过程会留下小孔，应当修补每一个预留的小孔，假如没有教好地修补好墙体上的小孔，或者修补的小孔不够完善，孔中的裂缝在收缩过程中，会出现裂缝等，顺着外壁雨水就能够流入其中的接缝当中，导致相应的渗漏问题。

　　针对外墙板之间预留的不同类型孔洞，在预制过程中工厂在外墙板当中嵌入了防水套筒，此种情况下，就能够在施工前在外墙板表面嵌入孔模。在表层收口的情况下，凹槽应当处于孔底的附近区域。通过预留孔固定管道时，利用聚氨酯泡沫，再结合聚合物水泥砂浆，来固定穿墙套筒及管道之间的裂缝。在对密封胶进行填充之前，应当在套筒和混凝土墙之间的沟槽应用基础处理剂，之后采用单组分的聚氨酯密封材料进行填充。外部密封胶嵌入的程度，应当是狭缝宽度的0.5～0.7倍。

　　在施工过程中，安全防护设备会留下很多的小孔，并且施工机械也会造成很多的施工小洞，应当在外墙防水层正式施工之前，封闭处理好每一个洞口，还可以采取密封以及填充砂浆，实现充分的致密。针对施工留下的缝隙，以及材料的接缝位置，应当先对钢网进行固定，之后通过聚合物的水泥防水砂浆，实现抹灰以及调平，最后基层的防水加固通过聚合物嵌缝来完成，防水层以及大面层就会出现，并且指尖的大面依旧是连续的。

　　4.5 外墙面大面的防水处理

　　外墙嵌板的处理。去除墙板面上的油渍等异物，通过聚合物水泥浆，完成变形处理，同时在基面上挂上热镀锌钢丝网，在预制件的相连位置安装分离接头。

　　基面的找平层，采取20mm厚度的水泥砂浆，利用M15纤维掺杂型普通聚合物。

　　防水施工。基础均匀地涂上防水材料，采取的是1.5mm厚度的聚合物水泥，将密封剂嵌入到隔断中，采取单组分聚氨酯。

　　建筑物的外部装饰。

　　5 预制外墙板接缝防水处理的施工要点

　　5.1 施工前墙板的质量检查

　　墙板的安装精度以及防水情况，会受到预制墙板加工精度的影响，此外还会受到混凝土养护效果的影响。在安装墙板之前，应当对墙板的大小以及平整度方面进行仔细的复核，对墙板表面的密实情况进行检查，同时检查预埋窗框区域混凝土的密实度，核查贯通裂缝是否出现，避免采取混凝土质量较差的墙板。并且，还应当对墙板周围的预埋橡胶条呈现的安装质量进行仔细的检查，对橡胶条的牢固性进行检查，以及转角位置是否存在破损，检查是否存在混凝土浆液进入橡胶条当中导致其变硬而弹性消失，应当保证橡胶条质量完好没有缺陷，假如存在质量问题，应当立即进行更换，再进行吊装施工。

　　5.2 控制安装精度

　　除了要设置基准线，还应当设置墙板的位置线，有利于吊装过程中定位墙板。调整墙板的精度，包含精调和粗调两种，粗调主要是以控制线作为规范，使墙板就位脱钩，精调讲究的是，调整墙板轴线的位置以及垂直度的偏差，使其符合偏差允许的范围，在具体施工当中，通常要求在5mm的范围内。

　　5.3 做好各工序的质量检查

　　针对墙板接缝外侧的打胶流程，应当遵循设计流程实施，通过高压空气将基底层清理干净，以及清理干净预留空腔。打胶前应当仔细核查背衬深度，应当严格根据设计标准，来执行打胶厚度，通过底部涂抹的方式，来增强打胶部位墙板和混凝土墙板之间的粘结效果，打胶的间歇应当将施工缝留好，应当是符合内高外低的原则，互相搭接应当在5cm以上。利用聚氨酯来对墙板内侧的连接铁件进行密封处理，以及密封处理十字接缝的位置，由于铁件位置缺少橡胶止水带，在聚氨酯使用前，应当对铁件的除锈工作完善处理，应当将聚氨酯进行严密处理，不能存在缝隙，在施工完成后，应当采取泼水试验，保证没有任何渗漏的情况下才可以对盖板进行密封。

　　5.4 防水效果试验

　　在完成墙板防水施工之后，应当立即采取淋水试验，同时对防水效果进行检验，淋水的核心位置就是墙板十字接缝等等容易出现空隙的部位，淋水时采取消防水龙带来喷淋试验部位，并且对打胶部位是否存在脱胶情况进行检查，检查排水管的流通情况、内侧是否出现水印等。一旦发现渗漏的部位，应当做好相关的记录，寻找出现的原因进行及时补修，情况严重的话，还可以将聚氨酯防水增加到墙板内侧，实现防渗漏安全系数的提升。

　　6 结论

　　目前，装配式建筑是建筑工程领域发展中大力推广的结构形式，具有施工速度快、污染小等优点。在对装配式建筑进行施工时，各参建单位应各司其职提高装配式建筑外墙的防水、防渗效果，提高装配式建筑的居住舒适度。

　　参考文献

　　[1]张猛.预制装配式建筑外墙防水密封现状及存在的问题[J].绿色环保建材,2020(08):154-155.

　　[2]何幸福.预制装配式混凝土结构建筑外墙防水措施[J].建材与装饰,2020(18):12-13.

　　[3]黄征.预制装配式建筑外墙防水密封现状及存在的问题[J].山西建筑,2018,44(25):110-111.