摘 要
当前，中国经济已进入一个转型发展的时期，城市产业结构的调整使得许多城市出现了大量的工业废弃地，而将这些工业废弃地改造成为文化创意产业园是很多城市当前较为普遍一种开发模式。通过对工业遗产进行更新改造，一方面可以为城市留下历史文化传承，另一方面，改造整合后的工业遗产，又被赋予了新的生命，成为城市经济发展的助力引擎。
本文将以阿城糖厂为例，针对被废弃的工业厂区，尝试引入文创产业，并通过合理规划设计使得厂区得到可持续的利用，并与城市周边地区相融合。促进园区在发展文创产业的同时，更有生活、生态的气息。通过对工业遗产的合理改造利用，为中东铁路沿线其他地区工业遗址的再开发起到良好的示范作用。
本文首先介绍了关于工业遗产改造和文化创意产业园的国内外相关研究现状，接着阐述了相关概念和理论基础，并对国内外工业遗产改造成文化创意产业园的案例进行了介绍，总结了哈尔滨市工业遗产改造的实践模式。通过对阿城糖厂发展文化创意产业园的 SWOTs 分析和问卷调查后，认为阿城糖厂无论是从城市、产业、建筑、环境、市场等各方面都具有较好的基础，阿城糖厂的现状较为破败，亟需进行改造。对于糖厂未来的改造方向，提出可以采取综合性的开发模式，将商业、绿地公园、博物馆展示、创意办公等功能在阿城糖厂内通过文化创意产业园的建设进行混合建设。最后在对文化创意产业园的规划设计上，分别从建筑的再生、外环境的再生和文化的延续与创新的角度进行了分析，提出了历史建筑的活化利用、交流空间的互动共享、景观环境的综合整治、基础设施的优化改善、创意文化的氛围表达等方面提出了优化改造策略。
关键词：文化创意产业园；工业遗产；阿城糖厂；改造；策略。
Abstract
At present, Chinese cities have entered a stage of transformation and development. The adjustment of urban industrial structure has led to the emergence of a large number of industrial wasteland in many cities, and the transformation of industrial heritage into a cultural and creative industrial park is a relatively common development model in China. Through the transformation and renewal of industrial heritage, on the one hand, it can leave the historical and cultural heritage of the city.On the other hand, the transformation of the integrated industrial heritage has been given a new life and become the engine of economic development.
This article will take Acheng Sugar Factory as an example to try to introduce the Wenchuang industry to the problems arising from the old industrial site sites,and to integrate the industrial sites with the surrounding environment through rational planning and design, so that the site and the surrounding areas form a dynamic The Cultural and Creative Industry Park not only has the function of industry, but also has the atmosphere of life and ecology in the cultural and creative industrial park, in order to play a good demonstration role for the redevelopment and utilization of industrial sites in other areas along the Middle East Railway, and to further expand research. New models for the renovation of other old industrial areas along the Middle East Railway.
This paper first introduces the status quo of domestic and international research on industrial heritage transformation and cultural and creative industrial parks, then expounds the related concepts and theoretical foundations, and introduces and summarizes the cases of sugar factory renovation at home and abroad. After expounding the history and current situation of Acheng Sugar Factory,it is proposed that a comprehensive development model can be adopted for the future transformation direction, and commercial, green space park, museum display,creative office and other functions can be adopted in the Acheng Sugar Factory. The construction of the industrial park will be carried out in a concentrated manner.After the SWOTs analysis and questionnaire survey on the development of cultural and creative industrial parks in Acheng Sugar Factory, it is believed that Acheng Sugar Factory has a good foundation in terms of city, industry, construction,environment and market. Acheng Sugar Factory The status quo is more ruined and urgently needs to be transformed. Finally, in the planning and design of cultural and creative industrial parks, the paper analyzes the regeneration of buildings, the regeneration of external environment and the continuation and innovation of culture, and proposes the activation and utilization of historical buildings, the interactive sharing of communication space, and the landscape environment. Strategies such as optimization of infrastructure, comprehensive rectification, and expression ofcreative culture.
Keywords: Cultural and Creative Industry Park, Industrial heritage, Acheng District Sugar Factory, Transformation, Strategy。
第 1 章 绪 论
1.1 研究背景。
1.1.1 工业遗产在城市转型中的价值凸显。
工业遗产属于城市历史的一部分，是城市发展中所需重点关注的问题。西方国家在二十世纪中叶开始就对工业文化及其价值进行探讨和研究，并着手解决老工业基地所在地区的经济、环境、社会发展等问题，由此，工业遗产的价值也越来越受到重视。
工业遗产是工业文化的载体，蕴含着不同时期的不同历史文化信息，也见证着国家不同时代工业文明历史发展的进程。中国近年来也展开了关于工业文化和工业遗产保护与更新的相关研究和实践探索。哈尔滨市阿城区作为中东铁路东线滨绥铁路工务分段所在地，拥有丰富的中东铁路工业遗产，尤其是较为珍贵的历史保护建筑。“阿城中东铁路建筑群建筑总面积约 6803 平方米，其中糖厂建筑、亚沟俄式建筑、平山俄式建筑等保存基本完好，其余中东铁路建筑旧址保存相对较差[1]”。通过对工业文化遗产进行改造和再利用，一方面可以为城市发展留下历史文化传承，另一方面，对于城市经济活力的振兴、生态环境的改善等都能起到很好的促进作用。
1.1.2 文创产业对城市发展的带动力增强。
“文化创意产业”既有“文化产业”的内容，也有 “创意产业”的特征[2]。
文化创意产业的实质就是通过文化或创意带来产品增值的产业。它既包括文化、艺术、网游、动漫、时尚等产业内容，又包含相关的生活配套或创意配套等。
文创产业对城市经济、社会、文化等各方面都有带动作用，因此，各地区近年来都在积极发展与文化创意产业相关的产业，构建文化产业新格局。
近年来，哈尔滨市文化创意产业快速发展。哈尔滨具有深厚的历史文化，是东北老工业基地的重要城市，各类高校资源众多，人才丰富，这里有发展文化创意产业的良好基础。在哈尔滨文化产业发展规划（2016—2020）中提到，未来哈尔滨市将重点发展文创产业，不断深化文化与创意的融合。阿城区是哈尔滨市发展文化产业的重点开发地区，这里将利用发展文创产业的契机，带动城市经济的发展。
阿城糖厂见证了中国东北近代工业发展的百年历程，这里很多用地虽已近荒废，却保留下来许多宝贵的工业文化遗产。因此，在保护工业遗产的前提下，通过引入文创产业，能够为遗产的改造和更新提供新契机，并能挖掘糖厂与周边区域经济、旅游、文化潜力，使其换发新的生机和活力。阿城糖厂尽管局部在使用，但整体是被闲置的，这样一方面由于土地被长期闲置，不利于土地的集约使用，另一方面也造成了整个片区的衰败，周边环境破坏也较为严重，使得糖厂周边地区长期得不到及时开发，与城市发展不能融合，周边居民和糖厂原有职工无论是在情感寄托还是在生活休闲娱乐上都不能得到合理满足，这样就使糖厂的社会效益、文化效益、经济效益都难以取得。因此，文创园区如果能够合理开发，将为糖厂和整个城市的发展带来新的契机。
1.2 研究目的与意义。
1.2.1 研究目的。
针对城市衰败地区，制定地区复兴规划，使得这些消极空间能够获得重生。
在复兴规划中，充分运用城市产业结构调整的可能与需要，为城市转型提供基础，也充分发挥场所的营造效应，使得这些地区重新成为吸引产业、人口和市民活动的场所。本文将以阿城糖厂为例，针对被废弃的工业厂区，尝试引入文创产业，并通过合理规划设计使得厂区得到可持续的利用，并与周边地区相融合，形成一个富有活力的文化创意产业园。在文化创意产业园里不仅有产业的功能，更有生活、生态的气息。通过对工业遗产的合理改造利用，为中东铁路沿线其他地区工业遗址的再开发起到良好的示范作用。
1.2.2 研究意义。
（1）拓展工业遗产改造的思路，为哈尔滨糖厂工业文化遗产更新改造实践提出建议 哈尔滨市现存有很多的老厂区，如何协调工业遗产保护与旧工业区改造、旧城改造的关系是值得深入研究的课题。哈尔滨市现有的工业遗址改造主要采取了房地产社区改造、商业综合体建设、城市绿地公园的建设和工业展览馆的建设模式，而以文化创意产业为主的文化创意产业园却鲜有成熟案例。本文将以阿城糖厂为主要研究对象，针对旧工业厂区遗址出现的问题，尝试引入文创产业，以便拓宽工业遗产改造的思路。阿城糖厂有着悠久的历史，是中东铁路的重要工业文化遗产，本文通过对糖厂周边居民的改造意愿进行调查，也希望政府能在未来规划设计时结合民意进行充分的利益协调，这样才能更好的使得工业遗产发挥对普通民众的服务功能。
（2）通过对文化创意产业的研究，提高人们对文化改变生活的认识 文化创意产业在国家经济生活中的带动作用越来越强，这一产业在保留发展历史文化的同时，更融入了现代文化。通过文创产业园的打造，不仅利用了破旧废弃的糖厂，保留了工业历史文化传承，更带动了周边地区的发展，尤其是塑造了沿河周边的景观带，对于城市更新具有重要作用。
1.3 概念解析。
1.3.1 文化创意产业。
联合国教科文组织认为“文化创意产业包含文化产品、文化服务与智能产权三项内容。”该产业以创造力为核心，通过创意、技术和产业化等对一种主体文化在知识产权层面进行开发和营销等。从大类别上划分，主要包括文化艺术、创意设计、传媒产业、软件及计算机服务等。当前，文化产业逐渐成为经济新的增长动力和战略性新兴产业。对于文化创意产业来说，它以创造力为核心，多具有自主知识产权，融合了技术、文化和经济，也为创意人群提供了文化环境。本文认为，文化创意产业是以文化为特征，通过创意产生的能够创造经济价值的产业形式。
1.3.2 文化创意产业园。
文化创意产业园内文化产业和设施集中，具有较为鲜明的文化形象和吸引力，多是由产业关联性较强的企业及相关支撑机构在空间上的集聚所形成的多功能园区，这类园区多集生产、交易、休闲和居住等功能于一体。在文化创意产业园的类型上，有改建型的也有新建型的。对于文化创意产业园的布局来说，多集中在经济发达的城市中心区域，特别是分布在城市中的历史建筑附近或交通线、水系附近，这样就能以现存建筑为载体，利用这些历史建筑进行改造。
文化创意产业相关联的企业集聚有利于形成产业互补合作，提高园区的整体辐射力，也能带动城市经济和产业结构的调整。
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1.4 国内外相关学术研究
1.4.1 国外相关研究
1.4.2 国内相关研究
1.4.3 研究综述简析
1.5 研究内容、方法及框架
1.5.1 研究内容与方法
1.5.2 研究框架
第 2 章 研究基础
2.1 理论基础
2.1.1 城市更新理论
2.1.2 空间再生理论
2.2 实践案例
2.2.1 伦敦泰特美术馆
2.2.2 上海 2577 创意大院
2.2.3 案例经验总结
2.3 哈尔滨市工业遗产主要改造模式
2.3.1 房地产社区
2.3.2 商业综合体
2.3.3 城市绿地公园
2.3.4 工业展览馆
2.4 本章小结
第 3 章 阿城糖厂改造的现状分析与调查评价
3.1 阿城糖厂基本概况
3.1.1 地理区位
3.1.2 历史沿革
3.1.3 场地现状
3.1.4 上位规划
3.2 建设文化创意产业园的主客观评价
3.2.1 SWOTs 分析
3.2.2 居民认知调查
3.2.3 开发模式选择
3.3 建设文化创意产业园的主要意义
3.3.1 促进园区与城市的融合发展
3.3.2 再开发工业遗产的多种价值
3.3.3 满足人们对新生活空间要求
3.4 本章小结
第 4 章 阿城糖厂改造再利用的优化策略
4.1 文化创意产业园的总体定位
4.1.1 工业文化遗产保护的示范
4.1.2 城市文化创意生活的载体
4.1.3 生态环境修复展示的基地
4.2 以创意办公为主的园区规划内容
4.2.1 主导产业
4.2.2 主要功能
4.2.3 总体布局
4.3 园区空间优化设计策略
4.3.1 历史建筑的活化利用
4.3.2 公共空间的互动共享
4.3.3 景观环境的综合整治
4.3.4 基础设施的优化改善
4.3.5 创意文化的氛围表达
4.4 本章小结
结 论
工业遗产是城市历史文化的重要内容，也在城市未来的发展中作为重要的资产发挥着很大的作用。对城市中的工业遗产进行有效的利用，可以在城市更新中发挥其引擎作用。本文以工业文化遗产的改造为切入点，将阿城糖厂的改造作为主要研究对象，针对旧工业厂区面临的衰败问题，尝试引入文创产业，并通过合理规划设计使工业遗产在得到有效保护的同时，能与周边环境和城市发展相统一，形成一个富有活力的文化创意产业园。 本文在研究成果上，主要得出以下结论：
（1）明确了工业遗产在城市更新和文化遗产保护中的作用。根据相关理论和实践案例可以看出，工业遗产的保护再利用和城市的发展联系紧密，能够为周边地区的发展提供动力。工业遗产的改造不只是历史建筑个体的保护，还逐步扩大到了保护文物的历史环境、街区环境以及城市振兴上。
（2）工业遗址的改造利用可以将生产、生活、生态相结合。园区的改造将自然环境引入城市，使之成为城市的基底和元素，通过都市公园的打造，将公共空间、自然生态系统与城市建成区相融合。
（3）糖厂改造再利用的方向是多样的，提出阿城糖厂改造适宜走综合性开发的模式。本文以英国伦敦泰特美术馆和上海 2577 创意大院为例，针对工业遗产改造成文化创意产业园进行了案例介绍。同时总结了哈尔滨市工业遗址的改造模式，通过调查发现，哈尔滨市已有工业遗址主要是房地产开发、大型商业综合体、绿地公园、博物馆，本文在对现有模式进行分析后，结合政府上位规划、SWOTs 分析和居民民意调查，认为阿城糖厂适宜将多种模式混合利用，走综合性开发的模式，即将阿城糖厂打造成集文化创意、展览展示、商业、绿地公园于一体的公共空间。
（4）提出了阿城糖厂文化创意产业园规划设计的方案，对于产业选择、功能分区的相关内容进行了设想。在产业选择上，依托阿城原有文化底蕴和产业基础，结合相关产业链转移趋势，总结了阿城未来如果发展文创产业可以展开的环节和领域。在功能分区上，园区将以创意办公为主导，集产业、商业、文化、旅游于一体，涵盖多种功能。
（5）提出了对阿城糖厂改造的优化策略。在对阿城糖厂文化创意产业园的规划设计策略上，提出了历史建筑的活化利用、交流空间的互动共享、景观环境的综合整治、基础设施的优化改善、创意文化的氛围表达等内容。
工业遗址的改造和再利用是一个复杂性的问题，涉及到的角度和内容较多，本文只是从文化创意产业园前期的规划设计角度进行切入，还未涉及到运营管理等更实际的改造工作。且哈尔滨及周边地区关于文化创意产业园的相关实际案例较少，对于具体的市场反应还有待深入调查。本文希望通过前期的研究能够将来为阿城糖厂的更新与再利用以及为中东铁路遗产的研究提供参考和启发。
参考文献
