住房公积金会计核算问题与对策探究

　　摘要：近几年房价高涨, 而居民收入有很大的差距, 原本就很重要的住房公积金越发的备受关注了。但是我国现在对住房公积金的管理并不完善, 存在很多问题, 需要进一步的改进。而住房公积金的重点是成本核算和资金使用相关信息的及时性和准确性, 所以政府需要不断地改进住房公积金会计核算存在的相关问题, 提高管理人员和工作人员的素质, 制定科学的管理制度, 让住房公积金可以跟上时代的发展, 更好地给居民提供便利和帮助。

　　关键词：住房公积金,会计核算,问题与对策

　　1 住房公积金会计核算存在的问题

　　1.1 信息不准确

　　现在我国的住房公积金管理并不完善, 住房公积金管理机构之前发放的贷款和一些被挤占挪用的相关资金还没有全部收回, 而住房公积金管理中心机构也只是收回了部分抵债资产。但是因为各个地方对这些抵债资产的会计核算和财务处理方式各不相同, 于是便出现了一系列会计核算的相关问题。又因为《住房公积金会计核算办法》并没有这方面的解决办法和规定, 因此管理中心并不能处理抵债资产的相关业务。

　　1.2 增值收益的处理与分配原则不符

　　住房公积金业务收入和支出的差额叫做增值收益。增值收益的使用方向有住房公积金贷款风险准备金、住房公积金呆账、坏账的核销等。除了用在住房方面外, 还要用于向住房公积金管理机构缴纳管理费用, 在《住房公积金财务管理办法》中规定, 中心管理费用是按照规定测算经财政部门批准后, 作为增值收益分配的一部分。但是在会计核算时, 会将这部分记为增值收益分配, 而贷方记为专项付款“应付管理经费”。但是, 这种增值收益的分配和原则并不符合, 还导致了增值收益表无法体现出管理费用的提取数额。这不符合财务报表的设计规则, 容易使财务报表的外部使用者产生误会。

　　1.3 会计科目出现的问题

　　随着时代的发展, 公积金事业也有了长足的发展, 公积金的管理规模也越来越大, 但是有关办法和制度却没有跟上时代的发展, 已经渐渐不适应当下公积金核算的需求了。比如会计科目在设置过程中出现了重复问题, 《住房公积金会计核算办法》规定了银行存款分住房公积金存款和增值收益存款, 两个账户都是专户, 用来核算专款专用的资金。但是在实际操作时, 管理中心根据收集、支取、贷款等业务的需要, 在多个银行设有户头, 在办理业务时, 给工作人员增加了工作量, 归集资金管理时增加了难度, 也增加了会计核算的工作量。

　　2 解决住房公积金会计核算问题的对策

　　2.1 完善住房公积金会计核算方面的制度

　　针对现阶段我国住房公积金在会计核算方面出现的问题, 我国政府应该完善一些法律制度和政策。比如制定相同的管理经费模式, 让各个地方的经费管理来源渠道、模式都想通, 有一个共同的标准, 方便核算, 可以统一管理。并且规范对抵债资产的管理和核算。为了解决财务信息不准确和抵债资产脱离账面管理, 没有办法进行相应的核算的问题, 我国要制定统一的住房公积金管理经费的方法, 让全国各地按照相同的公积金相关比例来提取, 或者按照公积金缴存的比例来提取等等, 总之就是要控制公积金的提取比例。同时, 在提取管理经费时, 要规范管理经费的来源渠道, 统一管理经费模式, 也要根据各地实际发展状况随时进行合理的调整。除此之外, 还要制定统一的管理方法, 加强对抵债资产的管理和会计核算, 让全国各地都可以有统一的管理方法。政府还需要根据经济的发展, 不断更新和出台住房公积金会计核算的相关制度, 让住房公积金的管理可以跟上时代的发展, 顺应时代的要求。

　　2.2 改变增值收益的分配方式

　　为了使增值收益的处理方式与分配原则相符合, 需要改变增值收益的分配方式和使用方向。在住房公积金管理中心设立发展资金和困难职工补助资金, 按照一定的规定进行分配。住房公积金发展资金可以用在管理中心增添服务窗口硬件设施和完善住房公积金业务操作系统的安全防范措施上。而困难职工补助资金则可以用来解决有住房问题的困难职工身上。改善住房条件, 提供无息、减息贷款, 特别是对一些住房问题严重, 又十分困难的中低收入者, 给他们提供住房公积金的贷款机会, 保证中低收入家庭的合法权益。同时, 明确呆账、坏账核销处理办法, 处理时, 要严格认定条件, 按照相关规定的程序执行, 遵循严格认定条件、提供确凿证据、严肃追究责任、及时上报、对外严格保密和销毁案件存档的基本原则操作。

　　2.3 更新对房公积金会计核算的制度

　　随着经济的发展, 制定了多年的《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》已经不满完全满足时代的要求了。住房公积金在这几年的发展里出现了很多问题, 而这些问题在这两个政策里都找不到解决的方法, 所以我国应该对会计核算办法进行不断的更新和完善, 让住房公积金可以适应新形势, 可以更好的发展。

　　结束语

　　近年来, 经济发展越来越快, 住房问题成为了人们的民生大计。拥有一套房子成了每个人的奋斗目标, 但是中低收入者一般是买不起房子的。于是, 住房公积金受到了这部分人的关注。住房公积金虽然在随着时代发展, 但是住房公积金的相关制度却停留在几年前, 不能适应当下的发展。因此, 想要住房公积金可以适应当代的发展, 还需要政府通过对广大工作人员和居民的调差, 找出现在住房公积金管理存在的问题, 针对这些问题, 出台相应的解决措施。

　　参考文献
　　[1]陈黎.对住房公积金会计核算办法的几点思考[J].中国商界 (下半月) , 2010 (9) .
　　[2]张永强.住房公积金会计核算模式存在的问题及解决策略[J].科技风, 2011 (5) .