建筑幕墙造价控制的有效手段

　　1 组成建筑幕墙造价的相关因素

　　组成建筑幕墙造价的因素是多面的， 对这些因素进行分析，对于更好的控制建筑幕墙的造价有着重要的作用。

　　（1）工 程费 :幕墙的工程费在幕墙造价中占据着较大的比例，其包括施工人员的劳务费、施工材料的费用，施工设备的费用。 其中，材料费用 又是多种材料的费用共同组成的，如幕墙骨架、幕墙装饰面、配件、幕墙密封等用到的材料。

　　（2）措施费：措施费也即项目施工前和施工中的非工程实体所产生的费用，其包括施工技术费和施工组织费。 如施工中用到的脚手架，安拆使用吊篮的费用，安全生产费用、清洁费用等。

　　（3）在 进行幕墙工程的承包时 ,承包单位所缴纳的税金费用等。

　　（4）检测幕墙工程中的原材料、成品、半成品等产生的费用。

　　（5）对建筑幕墙施工中各项管理进行的造价分析。

　　2 建筑幕墙造价控制的有效手段

　　2.1 完善建筑幕墙的设计方案

　　设计方案的质量不仅对工程的建设有着重要的影响，还对工程的成本控制有着决定性作用。 建筑幕墙的施工中，铝型材、面材、钢材等在材料在成本中占据着较大的比重。 对钢材和铝龙骨的设计用量进行优化，选择适宜的材料和施工尺寸，不仅能够实现幕墙重量的减轻，在满足受力要求的前提下还能有效降低单位面积的施工成本， 极大的减少了企业的建设成本，促进企业市场竞争力的提升。 分格形式的不同不仅会对幕墙的美观造成影响，还极大的影响了幕墙主材的使用量。 型材下料的长度应在充分考虑实际需要的前提下，科学的进行规划。

　　2.2 施工材料成本的有效控制

　　材料成本的控制是工程造价控制的主要部分，建筑幕墙的造价控制也不例外，且随着生产水平的不断提高，材料成本在项目总成本的比重将会更大，因而，有效的建筑幕墙材料成本控制对于控制整个项目的施工成本有着举足轻重的作用。 笔者认为在进行材料成本的控制时，可从以下几个方面进行：

　　（1）有规划的进行材料的选购，确保材料价格合理的同时 ,保障材料的质量满足相关要求，货比三家后才能最终确定材料的选用，并签订材料选购合同。

　　（2）在 进行材料的采购时 ,应协调好材料的采购时间和工程的施工时间，避免因材料价格出现上调，而造成施工中用材紧张的问题，影响到工程的施工工期。

　　（3）在材料采购后，应及时进行使用。 幕墙材料的堆积不仅对材料的质量造成一定程度的影响，同时堆积方式不当还会出现材料损坏的问题，进而增加了工程的材料费用。

　　2.3 有效控制人工成本的支出

　　幕墙工程要求施工人员具有过硬的专业技能，因而，施工企业在安排施工人员时应合理的进行调整，以确保施工队伍的技术水平，并提高班组的组织能力以及管理水平。 只有合理的组织各项劳动， 才能尽可能的避免施工过程中的无效劳动，提高施工人员的劳动效率。 在某些情况下还可以进行包干控制，该方式对于技术要求不高， 施工简单地一些项目较为适用，劳务分包能够使施工成本得打有效的减少。

　　2.4 成本核算及变更报价

　　以成本控制作为出发点，成本部门在评审采购、分包合同，对材料付款申请进行审核时，应以幕墙工程的成本预算作为控制目标，通过核算和审核项目的变更增补以及项目核算，展开幕墙造价的管理和控制，以避免出现不合理的成本支出。

　　通常来说，工程建设中，不可避免的都会出现工程的变更，且在履行合同的整个过程中都有可能出现工程变更。 在实际的工程建设中，工程变更是增加工程效益的重要手段，作为对工程变更最为了解的项目主管， 其应参与到变更报价的整个过程中，并经成本部门审核批准。 在该环节中，双方应进行充分的沟通和配合，同时还应建立完善的监督和激励机制，调动员工的热情和参与度。

　　2.5 施工质量的控制

　　幕墙的实际效果和安全与否的主要影响因素就是其施工质量，施工质量不仅是建筑幕墙进行成本控制的重要环节，也是施工单位专业水平的重要反映。 由于幕墙施工的整个过程都是不公开的，一旦出现质量问题，就必须采取返工处理，这极大的增加了工程的施工成本。 为尽可能的降低因返工产生成本支出，施工人员在进行建筑幕墙的施工时，应严格依据施工方案，遵守相关规范进行，以确保建筑幕墙的施工质量，有效的控制建筑幕墙的造价，降低工程的施工成本，促进工程经济效益的提升。

　　3 结语

　　建筑幕墙的施工作为建筑工程的重要组成部分，幕墙造价控制对于降低工程的施工成本，充分利用施工资源，减少不必要的浪费，促进工程经济效益的提升有着重要的作用。 在进行建筑幕墙的造价控制时， 应在分析幕墙造价组成因素的基础上，做好幕墙设计方案的优化，确保设计方案的质量。 材料成本的控制是幕墙造价控制的重要内容，材料的选购应有规划的展开，在确保材料价格合理的同时保障材料的质量，另外应协调好材料的采购时间和工程的施工时间，并及时使用材料，避免因长期堆放造成的材料损坏。 有效控制人工成本的支出，做好成本核算及变更报价，严格把控建筑幕墙的施工质量，避免因施工质量不合格造成的工程返工， 进而增加工程的施工成本，最后加强建筑幕墙的结算管理。 有效的建筑幕墙造价控制能够降低工程的施工成本，促进工程经济效益的提升，为建筑企业创造更大的利润。

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