工程建筑项目中的经济技术分析

　　建筑业是国家经济增长的重要支柱点，作为国民经济的重要来源，建筑行业的工程项目管理和经济效益有待进一步融合和加强，工程项目设计的经济指标有待完善，新的施工管理模式中的成本、效益等经济性指标有待提高，从而为工程项目的盈利打下基础。要达到上述增收节支的目的，就需要在建筑工程施工过程中进行经济评价。

　　因为，经济评价是一门将建筑工程施工技术与经济学相结合的复杂的学科，在项目施工过程中进行经济评价，能够更好地验证施工单位的经济收入效果。

　　一、经济技术综合分析在施工项目中的应用

　　在施工项目中，生产的现金流就是施工过程中总资金的流动情况，包括成本预算、施工过程费、利润等，这些数据决定了施工项目经济技术分析的准确性。通过准确的经济技术分析，施工企业能够对项目过程中的经济投入产出及投资决策进行正确的判断和评估。工程建设项目资金投入大、回收时间较长。通过科学的经济技术方法就可以预测项目的收入，以及项目的资金使用效率。

　　（一）工程建筑项目中技术经济分析的特点。工程建筑项目技术经济分析的特点是考虑建筑材料的使用和建筑立面设计、结构形式、建筑使用功能等方面的制约和影响。因此，技术经济分析需要有机的把施工过程中的各个分项的技术指标和经济指标充分考虑与分析，经济技术分析使施工过程中能够增收节支，取得更好的经济收入，最大限度地杜绝施工生产过程中的各种浪费。

　　1、工程建筑项目中技术经济分析的系统性。建筑工程项目中使用的建筑材料价格受市场的影响波动很大，且种类繁多、数量较大，所以建筑工程项目应该采用技术分析手段进行评估。工程建筑项目开发过程中为了获取更好的经济效益，需要充分考虑消费群体对建设项目使用功能、整体服务等方面需求，就必须在设计及施工的全过程采用科学的工程经济技术手段进行评估，保证建设项目从前期的可研报告到建筑结构水电的设计，以及施工组织设计科学合理地进行。

　　2、工程建筑项目中技术经济分析的择优性。工程建筑项目中进行技术经济分析的目的是从多个备选设计、施工技术方案中选择一个科学、经济合理的方案。然而，由于建筑项目施工地点的流动性大、建筑材料、人工费用受市场价格波动影响较大等特点，给工程经济技术分析带来了较大的难度。因此，建筑企业的领导者应该高度重视工程经济分析，进行反复、大量的考量和技术及经济指标的对比，目的是确定最优的工程技术方案，得到最好的经济效益。

　　3、工程建筑项目中技术经济分析的综合性。工程建筑项目中技术经济分析是一门综合很强的技术手段，从技术层面上，需要综合建筑、结构、水电、暖通、施工技术等各方面的学科知识，已达到设计方案的优化；从经济管理层面上分析，还需要综合工程项目管理、财务、经济管理、公共关系学，甚至涉及宏、微观经济学理论等方面的知识。这就需要建筑施工企业综合各方面的力量，提高工程技术经济分析的能力和水平。

　　（二）工程项目进行经济技术分析的重要性。经济技术分析能够有效地预测项目投资的经济性。经济技术分析具有较好的工程适应性，能够较好地对工程建筑项目中的风险问题做出预断，从而更好地应用建筑市场成本的变化。工程建筑项目投资收益受市场、气候、施工环境等影响波动很大，资金投入量大、收回周期长，造成了建筑工程项目投资风险比较大。经济技术分析使用的大部分数据是通过工程项目预算和经验预测出来的，经济技术分析数据存在一定的误差。综上所述，建筑业的投资存在较大风险，施工企业在进行可行性研究时，需要通过工程经济技术手段评估投资风险，投资盈利，减少投资风险，获得较好的经济回报，都要高度重视投资建筑工程项目的经济技术分析工作。

　　二、工程建筑项目中的经济技术分析

　　（一）工程建筑项目设计阶段的经济技术分析

　　在工程建筑项目的设计阶段经济技术分析过程中，工程建筑项目一定要以盈利为目标，同时要保证施工项目的安全性、经济性。设计过程中，要实现上述两个目标，工程建筑项目经济技术分析要考虑三个影响因素：首先，在设计过程中要避免建筑外型和室内设计的过于奢华或者只注重效果，而忽视了工程建筑项目的经济性和安全性；其次，结构设计人员在设计过程中，一味考虑安全性，而忽略了设计的积极性；最后，设计人员与施工人员没有进行及时沟通，而导致在施工中由于不能实现，造成工期的延误，造成严重的经济损失。在工程建筑项目经济技术分析中，设计人员既要考虑技术参数的设计，同时也要考虑经济性因素的设计，因此只有应用工程经济技术分析手段，才能得到良好的效果，从而提高项目的工作效率。

　　（二）工程建筑项目施工阶段的经济技术分析。工程建筑项目施工阶段的经济技术分析是验收建设设计环节经济性的重要途径，所以进行施工阶段的工程经济技术和分析十分必要。施工阶段首先是要考虑施工方案，不仅要有施工的可行性，还要节约施工造价费用；同时，施工阶段的经济技术分析也会保证施工过程有序和合理，确保施工按时按质按量完成。施工阶段的经济技术分析主要控制三个方面：首先，要保证工期按签约合同按时完成，施工工期受施工技术难易、天气、资金的付款程度的影响很大，在施工过程中应采用工程经济技术手段全过程分析，尽量节约工期；其次，是施工成本，施工成本受建筑市场的影响波动很大，同时施工方案的不同、现场施工管理水平的不同施工成本也会不同，在施工过程中应采用工程经济技术手段分析降低生产成本的方法，尽量节约施工开销；最后，新增投资在施工过程中经常出现，因此在施工方案的选取上，通过工程经济技术分析，尽量避免施工变更，减少施工新增投资的数量。

　　三、结束语

　　对于工程经济技术分析，应该是一个全工程的分析，从设计到施工阶段都应该认真完成，通过各施工分项的工程经济评价，减少资金的风险，从而获得较好的施工项目的经济效益。

　　主要参考文献：

　　[1]覃欣。浅谈技术经济评价在建筑工程项目中的应用[J].价值工程，2011.25.72.

　　[2]李昂，石振武。BIM 技术在建筑工程项目中的应用价值[J].经济师，2014.1[3]张恒勋。浅议施工技术管理在建筑工程项目中的应用[J].门窗，2014.3.