建筑工程造价需要理论方法同实践相结合,是衡量工程项目的一个重要经济技术指标,工程各个环节都需要合理的工程造价管理以实现成本控制目标和收益等目标。但在实际中,建筑工程造价管理中存在很多问题,制约着其自身的发展,所以加强对工程造价的管理对工程项目的顺利进行有着重要意义。
1 建筑工程造价管理内涵
建筑工程造价是指项目从筹建直至项目竣工所投入使用的全部费用,即是项目的投资费用。建筑工程造价管理是指运用科学的管理方法和手段对工程造价进行有效的控制,从而通过资源的优化配置在保证工程质量的前提下,提高企业的投资效益及其经营成果。前文提到建筑工程造价涉及到工程项目的整个过程,因此,建筑工程造价管理也是一个连续性的工作,有效的建筑工程造价管理可以及时发现工程施工中出现的偏差,及时采取解决措施保证项目的顺利进行。
实际中,建筑工程造价管理存在一些不足,因此进行建筑工程造价管理的对策分析,有助于提高企业建筑工程造价管理的水平,从而使得我国建筑行业快速发展。另一方面,建筑行业对我国国民经济的具有不可或缺的推动作用,是我国市场经济发展的重要组成部分,所以提高建筑工程造价管理水平也有助于拉动我国经济的发展,加快我国现代化进程。
2 建筑工程造价管理现状和问题
我国建筑工程造价管理飞速发展的同时,也存在理论不完善、制度不健全、从业人员控制意识淡薄等诸多问题,主要体现在以下几个方面:
2. 1 建筑工程造价管理全过程控制意识淡薄
建筑工程造价贯穿项目全过程,建筑工程造价管理也应实行全过程的控制,但在实际过程中,很多情况都是事后控制,事前进行防范和控制的较少,例如,将项目工程造价的重点放在竣工结算上,而不是重视施工图的预算,这就导致了工程预算与结算的最后结果相差太多。
另一方面,工程监理单位的工作内容仅仅是对工程施工进度及其质量进行管控,对前期决策分析阶段参与较少,造成建设单位和施工单位及设计单位三方的造价目标不一致; 建筑投标环节中,很多企业恶意竞标,为了最终的夺标,故意以低于市场平衡价格提高自身的中标率,这样的结果带来的是建筑工程造价管理工作的非正常运行。
2. 2 建筑工程造价从业人员素质有待提高
建筑工程造价从业人员即为造价工程师,所以,造价工程师自身的专业素质水平直接影响建筑工程造价管理的质量。建筑工程造价管理工作本身是一项技术含量较高而且工作量极大的一项工作,因此对造价工程师的专业素质要求较高,但是目前我国造价工程师的专业水平整体偏低,严重影响着我国建筑工程造价管理工作质量。所以,作为一个造价工程师,应该自觉不断提高自身的专业素质和能力,从而更好的进行建筑工程造价管理这项工作。
2. 3 我国缺乏相应的管理体制
我国建筑工程造价管理工作发展较慢,跟国际水平相比,有一定的差距,缺乏健全的管理体制和完善的管理机构。当今世界,计算机大数据功能越来越被人们认可,被广泛的应用到很多领域,但在建筑工程中的量化程度很低,我国建筑行业缺乏一套科学的信息系统,造成造价从业人们获取的信息不全面,导致大量的资源浪费; 随着建筑工程造价管理越来越被人们重视,我国相继出台多项政策,也在各地建立了建筑工程造价管理部门,但都流于形式,并未起到预想中的作用。这样严重影响建筑工程造价管理工作的顺利开展。另一方面,我国建筑工程造价管理体制也受政府政策的制约。我国实行的市场经济本身带有盲目性,因此市场的发展受政府的干预,这在一定程度上使得建筑工程造价也要受政府政策的限制。
3 建筑工程造价管理对策分析
3. 1 加强建筑工程造价全过程管理控制意识
提高工程项目负责人的管理及控制意识是加强建筑工程造价全过程管理控制意识的主要工作内容,同时也需要加强各个单位、各个部门及人员之间的联系,做到信息能够及时搜集和传递,从而加强对成本的控制。另一方面,加强施工阶段的工程造价管理工作,将一部分工作重点从工程竣工结算转移到前期和中期阶段,因为施工阶段易产生工程变更,而工程变更直接后果是导致工程造价的变化,因此,细化建筑工程造价管理工作有利于工作的有效进行,同时有助于项目的顺利进展。
3. 2 提高从业人员的综合素质
文章上文提到,建筑工程造价管理工作是一项综合性很强的工作,因此我国建筑行业需要技术型和管理型相结合的人才。作为造价工程师,应当树立创新的意识,积极进行各项提高专业素质的培训,提高自身的工作责任心和培养自己的职业道德,营造良好的学习和创新环境,在我国建筑工程造价管理的发展中充分发挥个人主观能动性,从而为建筑工程项目的决策提供科学的依据,也为我国建筑事业的发展贡献一份自己的力量。
3. 3 控制招标过程提高造价管理水平
为了保证工程招投标的公正和公平,我国出台了工程招标法,因此,在招标过程中,作为招标单位应该按照法律公平公正的进行评标、定标,这样不仅保证的招标工作的合理公平,也有利于挑选出最优质服务企业,同时也有利于我国建筑工程造价管理水平的提高。另一方面,招标企业应当在保证项目质量的前提下,尽量压低工程造价,这样在招标的过程中就可以在市场评估后确定低造价的合理性,利于在招标阶段将建筑工程造价控制在合理的水平上,确定最终的合作对象,提高建筑工程造价管理力度。
3. 4 设计阶段、施工阶段和竣工阶段的管理对策
建筑工程设计是基于对市场正确调查分析上的,在此基础上作出的设计决策可以保证建筑设计的实时性,这也就要求建筑设计师的综合素质要高,其作出的设计质量的好坏直接影响项目的所有后续工作,所以,考虑多方面因素后应该选择最优的设计方案,从而有效地进行建筑工程造价管理的工作。施工时期,管理人员应该处理好工程进度、工程质量和工程造价三者之间的关系,保证资源的有效使用,从而做好建筑工程造价管理工作。建设单位可以应用先进的科学技术进行造价管理工作,从而减少成本的支出,提高管理效率。项目竣工阶段,管理人员应该按照图纸内容正确核对数据,根据实际工程量进行最终的项目工程造价,在其他工作最终完成后进行工程的决算工作。
4 结语
建筑工程造价管理是对资源如何实现优化配置的一项管理,贯穿项目始终,对项目最终目标和投资效益有着重要影响作用。但在其发展过程中也存在诸多不足之处,因此,不断改进建筑工程造价管理方法和提高企业整体管理水平才能保证我国的建筑事业顺利发展。
参考文献
[1]鲍伟,刘航. 建筑工程造价管理现状与对策探析[J]. 林业科技情报,2011,( 4) : 78 -79.
[2]沈立新. 基于工程质量的建筑工程造价管理对策分析[J]. 中国房地产业,2013,( 3) : 361.
工程造价管理是建筑施工时的重要部分,它不仅与施工企业的持续发展有紧密的联系,还能够推动我国市场经济的发展与竞争体制的完善。建筑工程造价指建筑施工时的全部投资。加强工程造价的管理不仅使得人力、财力得到合理的分配,还能够节约相关的建设资金,使...
工程项目建设一般可分为前期准备、项目实施和竣工结算三个阶段。由于建设周期长、环境复杂、工作量大,加上难以预料的国家政策性变化,以及材料市场价格波动等诸多因素,要合理地控制造价,难度确实很大。我们一方面要坚决制止建设工程计价中的种种高估冒算...
建筑行业作为基础产业之一,对社会整体经济发展具有强有力的带动作用,在建筑工程施工中,工程造价管理对工程建筑的质量以及各个施工环节规范开展有重要的作用。...
随着我国社会主义市场经济的不断增长,项目建设投资失控是我国投资领域普遍存在的现象,工程造价管理关系到承包商和投资主体的经济利益,关系到整个市场的竞争规范及全社会工程建设进步等一系列问题,而目前我国的建筑工程造价管理远远落后于建筑业的迅速发...
1我国建筑工程造价管理存在的问题1.1有违工程建设基本程序由于计划经济体制的根深蒂固,有的地方政府存在着对工程建设项目直接干预与管理,在未做好相关论证之前就急于上马,急于施工,搞面子工程、政绩工程、三边工程,严重违反工程项目建设基本程序...
随着市场经济体制的确立和全球化经济的发展态势,建筑工程的投资结构和投资人的多元化特征越发明显。由于建筑工程投资朝着投资来源多、投资不集中、规模愈来愈大、周期性强的方向发展,建筑工程造价的风险有很多,所以,施工单位必须更加有效地控制好建筑工...
1前言目前,随着我国经济发展的速度加快,建筑工程项目规模也是日益扩大。在建筑工程项目逐步增多和扩大的同时,其造价管理问题越来越得到了各方的重视,因为其合理性和科学性与否直接关系到施工单位的经济效益。但是在目前的建筑工程造价管理实践中,工程...
1当前建筑工程造价控制所存在的问题分析随着建筑工程行业的不断发展,建筑工程造价控制的问题不断得以凸显,毫无疑问,不解决好建筑工程造价方面所出现的问题,就难以实现建筑工程行业的发展,结合工程工作实践,将当前建筑工程造价控制过程中所存在的问题...
题目:我国工程造价管理的现状与对策目录摘要(详见正文)一、我国工程造价管理的现状(一)政府政策性影响较多是造成三超的重要客观环境(二)主动控制工程造价意识不强(三)工程造价管理的有关基础工作较薄弱(四)片面强调计价依据的市场化,忽视计价依据控...
桥梁工程造价管理是企业经营管理的核心工作,工程造价管理直接关系到施工企业的盈亏,关系到企业的生存发展。工程造价管理的目标就是利用科学有效的管理方法,保证企业在满足合同约定的质量与进度的同时,有良好的经济效益。一、桥梁工程造价的特点(一)...