居住小区水景观设计探究引言

　　1 引言。

　　1.1 研究背景。

　　1.1.1 现代城市居住区建设的快速发展。

　　（1）房地产业的快速发展。

　　在过去 20 年的改革开放中，中国经济的快速发展，大大提高了人们的生活质量，住宅小区的建设得到了快速发展。七，八十的时间，火柴盒单调的住宅楼宇和住宅组成的稀疏的草原地区，从视觉和心理很难满足，生态效应几乎等于零。然而，在住房制度的改革，促进中国的住宅建设，特别是在中国的 1989 年取消福利分房以来，该国进入商品房时代，取得了显着的发展。社区规划，建筑设计水平，综合素质住宅，工业级住房建设等领域已普遍提高。

　　近年来，中国的房地产开发投资增速保持超过 19%的年均增长，维持在 30%左右的固定资产投资增长，直接和间接的增长 GDP 两成的金额。2003 年下发的“关于促进房地产市场可持续健康发展的健康”的通知，国务院正式成功的引入一个位置作为国民经济的住宅房地产为主的支柱产业。随着中国经济的进一步发展，加快和提高城镇化步伐的收入，尤其是在城市住宅建设仍然有巨大的潜力，城市总住房需求将保持在全国各地的高水平，成为全面建设小康社会的一个重要的推动力。

　　（2）现代城市居住区景观建设的快速发展。

    住房消费业己成为现代都市居民生活中不可缺少的部分。随着经济的发展，居民收入的增加，物质生活水平的提高，人们对衣食住行的需求提高，对空间环境质量要求也越来越高，花钱买环境成为人们居住生活追求的新目标[1].人的生活方式日趋多元化，城市住宅呈现多样化的趋势。居住区中有关建筑、地段、房型、朝向、建筑立面、室外环境景观成为消费者最关心的问题[2].随着生活品质的不断提升，尤其是 2003 年非典之后，住宅建筑高度密集，环境污染严重，生活节奏紧张，钢筋混凝土森林的日益膨胀，人们对绿色健康的要求达到极限。人们在关注居住区外部环境（交通、购物、教育、文化、卫生设施等）、住宅室内环境（房型）的同时，也关注住宅外部的空间即住宅区内部景观环境，从满足基本生活需求逐渐到心理及文化需求[3].住宅不在是单纯为人居住而言，更重要的是为心理情感提供舒适场所。

　　于是开发商也认识到环境创造价值，环境质量的水平直接关系到房屋的市场销售，提供一系列以绿色、生态、园林等为主题的居住区，希望通过优美的户外环境设计，提升小区的卖点，促进楼盘销售。而水作为人类自古以来最喜爱的景观元素，倍受人们的推崇[4].

　　1.1.2 可持续发展的生态概念。

　　可持续发展的概念来自于生态控制论“不断自我生成”的原则，它的基本意义是：人类社会能够满足人类的需求，而不是对后代人满足其自身需求能力的发展构成隐患。水对人类和其他动物的本质而言占据着不可替代的位置，是在地球上分布最广泛的[5].水是在自然环境中最活跃的因素，在材料表面的能量转换上也发挥了重要的作用。与以前的单一用途的水处理不同的是，现代水景的空间规划，以自然环境理论作为规划的最主要的指导思想，将涉及所有的水生态问题（如湿地，湖泊，流域，植被，水生植物）等[6].滨水空间是一个相对比较复杂的系统，它包括河流，湖泊等水体自身的空间，同时也与水生生态系统的海滩，湿地，坡度，地下水，植被，水生生物等自然元素相关联。

　　1.1.3 历史追溯与论述。

　　作为人类文明摇篮的大河流域环境，几乎是所有生命形式的载体。通过对历史源流的纵向考察，可以为今天的设计理论找到客观的发展逻辑和充分例证；与此同时，再从文化的角度对人类从自然文化时代向人文文化时代的渐变过程进行挖掘[7].一万多年前，随着农业的产生，人类告别了蛮荒时代，跨入了文明的大门，人类因农业的不断发展造就了东西方不同的辉煌古代文化。如以黄河流域为代表的中华文明，尼罗河流域的古埃及文明，以幼发拉底河和底格里斯河为中心形成的巴比伦文明，印度河流域的哈巴拉文明，地中海的古希腊文明，还有美洲的玛雅文明等都与水域或流域紧密相连，也表现出当时强烈的自然文化特色，这种自然主义的文化既重人伦又重人事，“它是人类的第一个英雄时代”.在人类进入新千年之际，人居环境的未来理想仍要承袭历史文脉，走山水田园式道路。

　　1.1.4 人的亲水情结。

　　自古以来，中国传统概念把水看成是有灵性，人性之物，是生命之源，人生来就有明显的亲水倾向，从而水在居住环境中表现出极其重要的地位。古代择地很讲究风水，喜好择水而居。当然，水对提升住宅品质有着重要作用，能够丰富空间景观，调节气候并且能够吸收空气中的尘埃，达到净化空气的作用。常言道：“无水不成园”.不同的水体激发着不同的情感，影响和陶冶着人们的心灵和性情，并发展成为寄情山水的审美思想和艺术哲学[8].孔子说过“仁者乐山，智者乐水”.古代很多名句赞颂着人的亲水情结。例如“城有水则秀，居有水则灵”,“风水之法，得水为上”,“吉地不可无水”等。由于人的天生亲水情结以及非典之后人们对健康的认识，一个优美环境的住宅区，可以使每个居住在里面的人得到独特的体验，激发人们对生活的热情，找到属于自己的认知感和归属感，同时周围优美的环境让人能感受美，养成美的行为。水的灵气、人们特有的亲水情结以及自古以来对水的推崇，人们往往喜好选择有水的地方建设住宅，发展城市。因为水景观成为美化居住区环境的重要方式，水景住宅应运而生，成为中高档商品房消费者的期盼。

　　1.1.5 居住区水景观设计的研究价值。

　　（1）社会经济价值。

　　随着经济的发展，人民生活水平的不断提高，人们对精神生活、文化艺术的要求也随之增强，对各种城市、居住区的活动场所和景观也不断地提出了更高的要求，形成了目前各类城市大建各种广场、公共空间等休闲环境的社会氛围；在居住区的建设中也应运而生了多样的强调文化内涵与环境品质的各种住区，尤其是各种亲水、滨水、水景楼盘，更是得到了消费者的青睐，受到了社会的追捧[9].据综合数据显示，目前在销售楼盘中，南方城市的水景楼盘比例普遍在 20%以上，北方城市的水景楼盘比例普遍在 10%以上。可以说，水景楼盘已经成为比例最高的特色或主题楼盘[10].由于天津水的稀缺，尽管目前，水岸楼盘的价格均比同地段的“旱地楼盘”高出 5%-10%,同楼盘中面向水景的户型比看不到水景的相同户型每平方米平均要高出 400 元-1500 元，但多数借景成功的楼盘几乎都获得了上佳业绩。 由于水的文化、景观、生态优势，使其在现代居住区开发中体现出很高的经济价值，而且是其他元素所不可替代的[11].一调查表明，在水景和朝向不可兼得时，有 48%的购房者愿选水景而放弃朝向，一些很好的邻水项目卖价很高可销售依旧很好。

　　水住宅已经成为当今人们追求的生存方式，这一点从海河综合开发治理而产生的财富效应可见。海河沿线新盘是围绕海河开发的三大段落、四个分区及八个节点的功能和景观定位设计的，所以沿岸新楼盘首先具备了起点高的特点[12].如正在售中的海河节点处水上运动大世界区域的海景假日、今年推出的三岔口泰达城、老城厢区域沿海河楼盘等，都以海河区域功能和景观为项目核心，将区域段内海河蕴涵的文化和历史故事发扬光大，同时本身也充实了海河区域的建筑内容和生活气息[13].

　　（2）视觉价值。

　　居住区水景观设计的最终目的在于通过以视觉为主的感受通道，借助于物化了的水景环境，在人们的内心引发共鸣。 水对所有的人都具有不可抗拒的吸引力。从汩汩泉水、涓涓溪流，汹涌的急流、宁静的池塘、淡泊的湖水、无垠的大海到花瓣上滚动的甘露、跌落在芭蕉叶的雨滴、挂满松枝的雾凇，都无时无刻搏动着我们的心弦。如果说人们在孩提时代只是惊叹水的神奇变化，那么随着年龄的增长、知识的积累、经历的丰富，每个人在不同时期、不同环境下对水的感受是不同的，他们把自身的情感注入到水中，赋予水不同的寓意，从而水的欣赏价值得于升华。“大江东去浪淘尽”,因滚滚浪涛抒发出豪迈的英雄气概；“天平山上白云泉，云自无心水自闲”,把淙淙泉水与坦荡淡泊的胸怀和逍遥惬意、自得自乐的情感紧密联系在一起；“关门不锁寒溪水，一夜潺爰送客愁”中的潺潺溪水流淌出绵绵无尽的离愁别恨……，从许多诗句中，我们能领悟到水与情感的互通性，许多时候人在精神上需要水的慰籍，而多姿多彩的水恰好能满足人的精神需求[14].静坐海边，旁观熠熠湖光，倾听泊泊泉涛，使人心绪平静，心情畅快；面对一平如镜的水面，人们的感受是宁静、轻松；湍湍急流，令人兴奋激动；一泻千丈的瀑布以磅礴的气势震撼人心。城市的发展，对生活在钢筋混凝土丛林中的现代人来说，是人与自然日渐疏远的历程，以割裂人与自然的纽带为代价来不断满足人的社会性需求，虽然我们的身边少了自然的气息，但内在渴望自然的潜在愿望依然存在，而且随着环境的恶劣带来的负面影响，这个愿望越来越强烈，我们内心深处对水的眷恋之情越来越真切。我们的眼睛想凝视水、耳朵想倾听水，鼻孔想吸纳水，肌肤想触摸水，整个身心都渴求水，渴求水抚慰躁动不安的心灵，摆脱远离自然的孤独，这是人未加遮掩的本性表现。人的情感离不开水[15]. 水景观艺术设计寄希望于理想生活模式的现实显现来开启人类的心智，将自然之山川云烟、鸟啼雨露、林木花草、潺潺流水，与人们的生活场景重叠，使人的心灵得到润泽并不断升华，走向自由的心灵之境。

　　1.2 本论文研究的目的意义、内容、以及研究方法。

　　1.2.1 研究目的。

　　随着许多大城市居住区水景的发展，对居住区水景观系统，包括水景设计的方法、绿地植物系统、道路系统、建筑景观、排水系统、污水处理系统等的研究，已经是大势所趋。但是，目前虽然国内居住区水景的建设有不少成功的实例，但缺乏系统的理论指导，对现代城市居住区水景系统的研究也不是很多，所以对居住区水景的研究工作是非常有意义的。

　　该文完善了居住小区园林水景设计理论，为设计师提供了有益的思路；对现代保定市居住区水景的设计研究很有帮助，并且能够指引保定市以及其他的城市的居住区朝正确且有利于居民的方向发展。这些理论研究的结果对住宅区水景研究，规划和设计，商品房的开发和社会的发展都具有一定的现实理论实践的意义。

　　1.2.2 研究内容。

　　本文以居住区水景为线索，以保定市居住区水景为依托，通过认真研究国内外居住区水景的发展形势对现代居住区水景的发展的影响，提出现代居住区水景系统规划的迫切性与重要性。本文利用科学的研究方法，探究了现代居住区水景系统规划的相关概念、设计理念、方法、及相关理论，并将“以人为本”和“可持续发展”的理念贯穿其中，以达到追求时尚的水景设计方式与实用性更加完善的结合，最后通过对保定市维多利亚夏郡小区的调查研究和建议，近一步提高保定市居住区水景的社会价值、经济价值和生态价值。

　　1.2.3 研究方法。

　　该论文使用的研究指导思想是从实际出发。根据这个指导思想就必须整理总结和概括中心思想，与此同时最重要的一点是要以实地调查为主。该论文研究的基本流程思想是从理论开始慢慢扩展到实践，再从理论中得到的实践逐步上升到理论的总结。