南宁市经济开发区医药产业园A项目融资研究

　　摘要
　　
　　南宁市委市政府在2013年提出要在南宁经济技术开发区(以下简称:经开区)规划建设一个生物医药产业园,近一年时间里已经先后有6家大型生物医药企业落户经开区,这几家企业投产后将对经开区的经济发展产生重要影响。企业在经开区投资的A项目占地规模比较大,整个项目的基础设施建设及设备购置等费用非常大,按照项目业主目前可以筹到15亿元计算,资金缺口将达到17亿元。A项目融资存在的问题既有投资方和项目业主本身的原因,也有外部环境制约的原因。解决A项目融资问题需要加强企业自身建设、拓宽融资渠道,更需要政府在政策和法规上给予更多的支持以及金融部门的机制创新和开拓更多的金融服务领域。

　　本文对南宁市经济开发区医药产业园A项目建设目标、投资估算与现有融资方式相结合进行分析,发现项目存在较大融资缺口,进一步研究发现A项目融资存在投资方投入资金不足、没有充分运用投资方自身融资能力,项目自身资产进行再融资以及外部环境制约等问题,根据A项目的融资条件和外部融资环境,可以从对加大投资方投入资金、完善公司财务制度、采用增发股票、发行公司债、对项目公司进行担保贷款、采用BT模式、完善担保体系、完善无形资产质押贷款、激活民间资本等方面去解决项目融资问题。

　　关键词:A项目 融资 策略研究　　
　　
　　目录
　　摘要
　　ABSTRACT
　　第一章 导论
　　1.1研究背景
　　1.2研究目的与意义
　　1.3国内外研究现状
　　1.3.1国外研究现状
　　1.3.2国内研究现状
　　1.3.3文献综述总结与分析
　　1.4研究内容、框架与创新
　　1.4.1研究内容、思路与方法
　　1.4.2论文框架
　　1.4.3论文具有新意之处及今后努力的方向
　　
　　第二章 融资相关理论分析
　　2.1企业生命周期论
　　2.2融资结构论
　　2.3幢理论
　　2.4非对称信息论
　　2.5融资优序论
　　2.6企业融资渠道与方式
　　2.6.1按融资的渠道不同划分
　　2.6.2按是否通过金融中介机构进行融资划分
　　
　　第三章 经开区A项目融资需求分析
　　3.1经开区基本情况
　　3.1.1经开区总体情况
　　3.1.2经幵区金凯工业园区
　　3.1.3经开区银凯工业园区
　　3.1.4经开区北部湾科技园区
　　3.1.5经开区医药产业园区
　　3.1.6经开区中心商住区
　　3.1.7经丌区空港经济园区
　　3.1.8经幵区的优势
　　3.2A项目的基本情况与数据
　　3.2.1建设A项目的理由及意义
　　3.2.2A项目基本情况
　　3.2.3财务评价
　　3.3A项目投资方融资状况分析
　　3.3.1C集团财务状况分析
　　3.3.2C集团现有融资结构分析
　　3.4A项目资金需求
　　3.4.1项目前期资金
　　3.4.2项目建设期的投资
　　3.4.3项目运营期的营运资金
　　3.5A项目资金缺口分析
　　3.5.1A项目投资方的自有资金
　　3.5.2A项目的资金缺口分析
　　
　　第四章 A项目融资存在的问题及原因分析
　　4.1A项目融资存在的问题
　　4.1.1融资渠道狭窄34
　　4.1.2融资成本较高34
　　4.2A项目融资问题的成因分析
　　4.2.1A项目投资方投资资金不足、财务制度不够灵活和没有充分运用自身融资能力34
　　4.2.2A项目没有充分运用自身资产进行再融资
　　4.2.3外部环境的制约
　　
　　第五章 A项目融资对策建议
　　5.1增强A项11投资方身融资能力和加大投资资金额度
　　5.1.1增强A项t_l投资方门身融资能力
　　5.1.2加大投资资金额度
　　5.2A项目要充分运用自身资产支持进行融资
　　5.2.1利用土地证向银行贷款
　　5.2.2可以采用BT模式
　　5.2.3可以通过广西金融投资集团下属的信用担保公司进行担保贷款
　　5.2.4C集团对A项目进行担保贷款
　　5.2.5融资租赁
　　5.2.6利用信托融资
　　5.3改善外部融资环境
　　5.3.1完善担保体系
　　5.3.2解决广西无形资产质押贷款问题的对策
　　5.3.3激活民间资本
　　结束语
　　参考文献