喀什尤喀村建设问题与新农村规划措施

　　1 喀什地区概况

　　喀什地区历史悠久，是传统的农耕地区、少数民族聚集区。喀什地区土地总面积为 139479k ㎡，约占新疆土地总面积的一半。喀什管辖范围内有 11 个县、167 个乡镇以及星罗棋布的 2045 个大大小小的行政村，自然村的个数更是不计其数； 在这共同生活着维吾尔、汉、回、塔吉克、柯尔克孜等 34 个民族。

　　喀什地区总人口为 409. 42 万人。其中，非农业人口 92. 09 万人，农业人口 311. 6 万人。农村数量众多、分布广泛、多种民族聚居、农业基数大是喀什地区的基质。

　　2 尤喀村概况

　　尤喀村是位于喀什市西北边陲的重村，古丝绸之路的要冲，这使得尤喀村区位优势独特、文化底蕴深厚、民俗风情浓郁等特征。在这生活着维吾尔、哈族、塔吉克、回族、汉族等 5 个民族，是多民族聚居区。尤喀村全村有 6 个村民小组，现状总人口 1570 人，总户数 335 户，户均4. 7 人； 行政区域面积 531. 06h ㎡，耕地面积 223. 4h ㎡（ 3351 亩） ,耕地占总面积的42. 1%,人均2. 13 亩/人。该村以传统农业（ 小麦、玉米、棉花） 和畜牧业为主，还有以家庭为单位的小规模手工业，工业基础相当薄弱。

　　3 尤喀村现状建设存在的问题

　　3. 1 自然生态体系被忽视与破坏

　　村民以自身利益为目的的盲目索取和开发，导致村庄自然生态不断破坏，生态价值逐步贬值。导致生态环境恶化的主要原因有农业生产活动对生态体系的破坏、村民不良生活习惯对生态体系的破坏。

　　3. 2 产业结构单一

　　尤喀村以种植业和畜牧业为基础，工业和服务业相当滞后。调研中了解到，村内大部分居民具有以家庭为单位的小规模养殖业为主。因农业生产技术和气候环境条件制约的缘故，农作物全村种植的品种比较单一，以种植冬小麦、玉米、棉花为主。

　　3. 3 建设体系无序与混乱

　　因尤喀村没有经历过统一规划建设的洗礼缘故，村庄空间形态上以自由式发展为特征。

　　（ 1） 住宅建设随意。村民从自身利益为出发，不断扩建自家住宅面积的现象很普遍； 这种盲目建设虽然暂时满足了村民的需求，但对村庄建设用地带来极大的浪费。（ 2） 牲棚搭建见缝插针。在尤喀村中，人居环境中混杂于牲畜棚的现象较普遍。村民在以家庭为单位的庭院经济生产模式的作用下，在自家院子里及村内闲置的空地上乱搭牲棚，因牲畜粪便没有及时处理，在炎热的夏天臭气漫天，居住环境逐步恶化，从而严重影响全村的整体形象和生活环境质量。

　　4 尤喀村新农村建设规划策略

　　4. 1 产业规划策略

　　（ 1） 关联产业趁机发展。尤喀村的支撑体---喀什市经济的快速发展、辐射能力的逐步增强为处于喀什市城郊地带的尤喀村产业结构的多样化提供了种种可能，如“自助式采摘园”、“民俗体验区”、“小小牧场”等体验式旅游产业。

　　（ 2） 绿地建设产业化。中心绿地-果园化： 中心绿化是整个村庄的多功能生产核心。一方面，中心绿化带是村民休闲、娱乐、防灾的理想空间，也是村庄的“有机绿核”,对村庄的空气环境具有良好的调节作用； 另一方面，中心绿化带是承包式采摘园发展的理想空间，可以结合产业优势，逐步发展采摘园式的体验式农业，进而为今后的农家乐式的生态旅游业的发展聚集人气。宅旁绿地-菜园化： 尤喀村庄规划提倡把宅旁绿化在空间上组成一个完整的系统，使村民住宅藏于优美的绿化环境之中。以更加有效利用宅旁用地为目的，考虑到村民的庭院式经济生产特点，在具体的住宅设计中，在每户的住宅周围布置生产性宅旁绿地。这一规划设计方法在为村民的种植和采摘活动提供了便利的劳务活动空间的同时，进一步将自然田园景色有效地引入到每家每户。

　　（ 3） 建设主体多样化。以往建设主体的单一性导致尤喀村经济的发展缺乏强有力的资金和技术的支持，因此，建设主体、融资渠道的多样化是尤喀村经济跨越式发展的唯一途径。在建设过程中，村委会、村民、开发商等三方的紧密合作是建设成功的关键。建设的每一个阶段都离不开政府强有力的政策支持，离不开投资商的技术指导和资金投入，离不开村民的劳力及土地付出； 只有这样，才能保证开发建设的顺利进行。

　　4. 2 住宅建设规划策略

　　（ 1） 单元模块模数化控制。尤喀村的建设形态具有独特的特点，其是以“户”为单位的宅基地在空间上自由式发展的结果，住宅用地的随意分配、村民的零约束建设是导致村庄目前混乱状况的根本原因。在尤喀村的具体规划中，结合村庄原有宅基地的不同模数，以 20m* 30m米作为尤喀村农宅宅基地单元模块模数。

　　（ 2） 模块组合量化控制。为了解决尤喀村村庄街道无序延长即产生的道路安全问题，本规划策略提出了模块组合量化控制方法。这种控制方法的优点在于对单元的组合数量进行量化控制； 具体规划中，每个组合控制为不超过 7 个的单元模块，从而有效阻止道路的无限延长，并提高村庄道路的安全系数。

　　4. 3 由“户”到“村”的尤喀村反推理规划策略

　　（ 1） 由“户”到“村”的尤喀村生长机制。尤喀村落的大部分生产活动以“家”为单位而进行，在这种以“家”为单位的生产活动中，“家”逐步建立其作为村落发展的主要细胞的地位，也构成了尤喀村村落发展的基本单元。村庄空间上规模的逐步扩大是村庄构成单元---“户”的细胞分裂式发展的结果，村落的盛衰在一定程度上伴随着“户”的盛衰。因此，可以说，尤喀村的发展一直延续着由“户”到“村”的生长机制。

　　（ 2） 由“户”到“村”的尤喀村规划逻辑。尤喀村庄规划以“户”为基本单元的特殊发展形态为出发点，充分肯定“家”在村庄发展过程中的作用； 同时，对整个村庄进行以“家”为切入点的反规划式规划设计，从具体的村民单体住宅建筑空间设计出发，根据居民居住习惯、建筑特色和机理，反推整个村庄的空间布局和风貌特色。

　　4. 4 公共空间整合重构规划策略

　　（ 1） 公共空间功能依托。清真寺： 精神公共空间。清真寺一般位于村庄的中心地段，是村民一日五拜的主要场所，也是村民进行精神交流的圣地。清真寺的礼拜是最严肃、最神圣的活动之一。尤喀村往往以村中的大型清真寺为中心，形成节点式的公共活动中心。又尤喀村里的大型葬礼活动也在清真寺举行，从而使清真寺逐步成为村落居民的精神家园。广场： 集会娱乐空间。广场是城市空间模式在农村的再现，是村民进行交流、锻炼等日常活动的主要场所。它在功能上具备了城市公共空间的特性，具有活动室、阅览室、棋牌室、戏台、健身器材等必要的娱乐设施，是丰富村民文化娱乐活动内容的较大型综合性空间。村口： 聊天聚集空间。尤喀村村民聊天的场所具有多样性，村中的街道、院子门口、村口等场所都能发生聊天交流活动。在这一空间里可以听到声声色色的故事，可以听到村民的唉声叹气，可以听到迅速传播的社会舆论，其是村庄最具有乡土气息的、由村民无意中营造的趣味空间。

　　（ 2） 公共空间整合重构。“阔茶”空间的再现。“阔茶”在维吾尔语中代表着“门户”,是与村民关系最密切的公共空间之一。在空闲时间里，具有独特生活习惯的尤喀村村民喜欢坐在院子门口的小木板凳上与邻居一起边聊天、边喝茶； 这是他们最惬意的休息方式之一，也是相互交流的最佳之地。因此，尤喀村的划设计保护这一“阔茶”空间为目的，在每个村民的住宅院子门口留出一定的空地，为“阔茶”空间的营造提供良好的建设条件。邻里空间格局的延续。尤喀村的规划建设中，我们提倡在充分尊重村民在原有村庄中对于邻里格局生成的熟悉感和依赖感的基础上，对新村的邻里空间进行延续式规划设计（ 延续指的是原有邻里空间格局和村民对邻里格局的熟悉感、安全感的延续） ,从而做到让村民在新建的环境中找到原有的熟悉感和安全感。

　　（ 3） 趣味半公共节点空间的营造。尤喀村庄规划在空间营造上提倡空间的“人和性”、“季节性”、“地利性”: “人合性”指的是空间在功能上适合各类群体的使用需求，营造时在充分考虑各类群体需求的基础上布局空间设施和环境，从而吸引各类群体参与，以提高空间活力和趣味性； “地利性”指的是公共空间位置选择的科学性，一般选址于村中人流量较大的村口或十字路口地段，便于利用优势的地理位置来提高人气； “季节性”指的是空间的营造在四季要延续新鲜的活力，空间人气有时很大程度上受到季节的影响。