离婚后按揭房权属问题研究结语与参考文献

    本篇论文目录导航：

【题目】离婚诉讼中按揭房产分割探析 
【绪论  第一章】按揭房权属认定的困境与争议 
【第二章】按揭房权属认定困难的原因分析 
【3.1  3.2】影响按揭房权属认定的核心因素 
【3.3 - 3.5】按揭房增值部分的权属认定与认定原则 
【第四章】按揭房权属认定制度的立法完善和司法建议 
【结语/参考文献】离婚后按揭房权属问题研究结语与参考文献

　　结 语

　　随着我国经济和房地产业的迅猛发展，在婚姻家庭领域涌现出大量的新问题和新矛盾。婚姻法逐渐从身份法方向向财产法角度倾斜。由于按揭房制度的特殊性、我国夫妻财产制度以及不动产制度存在缺陷等因素，加之我国婚姻法体系对按揭房权属的认定和分割规定的不够确切，导致在我国离婚诉讼中，各地法院对于有争议按揭房的权属认定做法不一致，从而导致分割的不平等和不公平。本文通过对婚姻法及相关司法解释的解读，结合婚姻法立法理念，对按揭房权属问题进行较为全面的探讨。通过分析不同类型的按揭房屋权属的认定做法，以及对比外国民法典中对于此类问题的规定，针对在我国司法实践中按揭房权属认定和分割存在的问题，结合婚姻法解释三，提出了自己的立法和司法建议，希望对婚姻法体系的完善尽自己的绵薄之力。因为法律的作用不仅仅是为了平息纷争，解决具体问题，笔者认为更重要的是给社会和公民作出适时的适当的价值指引。我们期待构建的婚姻制度必须立足我国基本国情，得到公众认可并普遍实施。

　　总之，婚姻法体系需尽量克服自身滞后性，与社会携手共进，才能适应日益增多的新型争议类型。针对社会生活中出现的新问题和新矛盾，建议丰富和完善婚姻法体系中的空白地带，避免由于法律规定不明确或者不全面给司法实践带来的“同案不同判”现象，法院不应片面追求调解率，最大限度公平公正处理夫妻间按揭房权属纠纷，并同时给与大众正确的社会价值导向，保障妇女儿童的合法权益，尊重劳动价值，引导人们在婚姻关系中合理的处分夫妻财产关系，尽量避免离婚诉讼中财产纠纷。

    参考文献

　　[1]安东尼·W ·丹尼斯、罗伯特？罗森。结婚与离婚的法经济学分析[M].北京：法律出版社，2005.2.

　　[2]毛和文。论英美法系的不动产按揭制度[D].对外经贸大学，2007.

　　[3]王利明。民法典体系研究[M].北京：中国人民大学出版社，2008.492.

　　[4]孙宪忠。物权法[M].北京：法律出版社，2011.476.

　　[5]刘艳。英美不动产登记法律制度研究[D].山东大学。2014.

　　[6]孟强。论不动产登记机构登记错误的赔偿责任[J].政治与法律，2014（12）。

　　[7]孙宪忠。不动产登记基本范畴解析[J].法学家，2014（6）：12.

　　[8]强世功。司法能动下的中国家庭--从最高法院关于《婚姻法》的司法解释谈起[J].文化纵横，2011（1）：24-30.

　　[9]吴英姿。司法的公共理性： 超越政治理性与技艺理性[J].中国法学，2013,（ 3） : 70.

　　[10]Sally Bumet SharPThe Partnership Ideal:The Development of Equitable Distribution in NorthCarolina[J].N.C.L.Rev.Va1.65 （1987）P195.P199.

　　[11]夏吟兰。离婚自由与限制论[M].北京：中国政法大学出版社，2007.57.

　　[12]杨美娜。浅析按揭房在离婚时的权属划分以及增值部分的处理[J].东南大学学报，2011（6）。

　　[13]夏吟兰。美国现代婚姻家庭制度[M].北京：中国政法大学出版社，1999.240.

　　[14]夏丽敏。我国夫妻共同财产制度研究[J].2012（11）：17.

　　[15]周 枬。罗马法原论（上）[M].北京：商务印书馆，1994.190.

　　[16]吴国喆，温昱。罗马“嫁资返还制度”的中国借鉴[J].甘肃理论学刊，2014（6）：148.

　　[17]陆静。罗马法与日耳曼法关于夫妻财产制的比较分析[J].湖南科技大学学报（社会科学版），2011（1）：49.

　　[18]马忆南。论妇女权益法律保障的理论依据[J].中华女子学院学报，2015（2）。

　　[19]赵天宜。我国《婚姻法》中对夫妻房产认定的缺陷分析[J].法制博览，2015（1）。

　　[20]周翰。论我国离婚财产分割制度的缺陷和完善[J].法制博览，2015（2）。

　　[21]陈雪萍。论离婚房产分割中信托法律制度之应用--以英国法上的共同意图的推定信托和归复信托为借鉴[J].政治与法律，2014（6）。

　　[22]李萌。归复信托制度对我国财产权纠纷解决的启示[J].当代法学，2013（4）。

　　[23]徐意。论夫妻婚前财产协议的困境与出路[J].知识经济，2014（7）。

    致 谢

　　随着毕业论文的落笔，不禁感慨三年的研究生学习生涯即将结束，蓦然回首求学时光，有苦也有甜。在即将毕业之际，谨向支持和帮助过我的人表示我真挚的感谢。

　　首先要感谢我的指导老师孙平教授。本文的顺利完成，离不开孙平教授从选题到批改对我孜孜不倦的指导和帮助，感谢孙平教授在百忙之中对我的论文进行细致的审阅和修改，并给出了重要的完善意见。她不仅给予我学术上的指导，而且在个人成长方面也给予我很多点拨。她严谨的学术风格，敏锐的洞察力以及对学生无微不至的关爱，皆使我受益匪浅。我还要深深的感谢其他专业课老师，感谢他们培养了我法律思维，教我在实践中学以致用。毕业以后我一定加倍努力，报答老师和学校的培育之恩。最后，感谢三年中给我支持和帮助的朋友和同学们。