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农村抵押贷款模式及其风险研究结论与参考文献

来源:学术堂 作者:周老师
发布于:2016-08-03 共2198字

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【题目】重庆市农村“三权”抵押贷款风险研究 
【第一章】农村“三权”抵押贷款困境探究 
【第二章】农村抵押贷款风险理论基础 
【第三章】重庆农村三权抵贷款现状及问题 
【第四章】重庆市农村抵押贷款新模式的风险分析 
【第五章】重庆市农村“三权”抵押融资风险的原因分析 
【第六章】重庆市农村贷款融资风险防范对策 
【结论/参考文献】农村抵押贷款模式及其风险研究结论与参考文献


  7 研究的结论与展望

  7.1 研究结论

  ①农村三权抵押贷款的开展是有必要的。农村 三权 抵押贷款,能在不损害农民利益、不改变农村土地所有权性质、不改变土地用途的前提下,量化了农村土地承包经营权、农村居民房屋和林权等农村资产相关权益(使用、经营、收益权等)的价值,有效解决了农村发展资金投入的短板,对于促进农村经济发展、增加农村居民收入,具有现实意义。

  ②农村三权抵押贷款中的风险不容忽视。虽然重庆农村三权抵押贷款成效显着,但是我们也应该看到,重庆农村三权抵押还存在不少问题,主要有政策制度风险、权属不清风险、价值评估风险、资产处置风险、保障不到位风险等等;这些风险,有些是可能对银行造成损失,有些可能威胁农民利益,无论何种情况,都需要在实际工作中加以密切关注。

  ③产生风险的原因有多重。本身三权抵押贷款风险类型多样,相对应的在产生的这些风险的原因也有多重,我们提炼出主要有以下几个:法律及配套政策的缺失,风险补偿、转移、分担机制不健全,市场中介组织发展不成熟,利益主体规避风险的强烈愿以及农业产业自身的风险等。

  7.2 研究展望

  由于资料掌握不全,相关调研不够深入,以及受自身工作性质所限,本研究还有很多不足之处,希望以后有机会可以做更进一步研究:

  一是研究的深度上,对农村三权抵押贷款现状只做了比较浅层的分析,对贷款金额等也只是从总量上做了研究,如果能拿到更多数据,可以对承包地经营权、林权和农房抵押贷款做深入剖析,或许有更多不同的结论。

  二是在分析农村三权抵押的风险问题上,由于本人工作性质,更多的会站在银行的角度,更多思考银行在这些业务中存在的风险,虽然其他风险也涉及到,但分析的并不深入。

  三是在探讨风险问题中,没有将农户、银行、政府以及其他参与各方存在的的风险独立和区分出来,而是比较笼统的在一起探讨,但事实上,各参与主体的风险以及造成风险的原因并不一定一样,下一步可以作单独研究。

  四是在探讨产生风险的原因时,也可再作深入的研究,特别是原因与问题之间的对应关系还需进一步的分析。

  五是虽然提出了一些对策,但是对策的针对性和实用性还需要经过实践证明,特别是随着国家层面政策调整,相应的对策建议也需要随之进行优化,这些都需要进一步研究。


    致 谢

  历时将近 6 个月时间,我终于把这篇论文完成了。这段充满奋斗的历程,带给我的学生生涯无限的激情和收获。在论文的写作过程中遇到了无数的困难和障碍,都在同学和老师的帮助下度过了。在校图书馆查找资料的时候,图书馆的老师给我提供了很多方面的支持与帮助,尤其要强烈感谢我的论文指导老师--冉光和老师,没有他对我进行了不厌其烦的指导和帮助,无私的为我进行论文的修改和改进,就没有我这篇论文的最终完成。在此,我向指导和帮助过我的老师们表示最衷心的感谢!

  同时,我也要感谢本论文所引用的各位学者的专着,如果没有这些学者的研究成果的启发和帮助,我将无法完成本篇论文的最终写作。至此,我也要感谢我的朋友和同学,他们在我写论文的过程中给予我了很多有用的素材,也在论文的排版和撰写过程中提供热情的帮助!

  金无足赤,人无完人。由于我的学术水平有限,所写论文难免有不足之处,恳请各位老师和同学批评和指正!


    参 考 文 献

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