根据《物权法》的规定,不动产的共有分为共同共有和按份共有,共同共有中的每个共有人均对房屋的全部享有所有权,按份共有中的共有人则按份额享有产权。在对不动产的处分上,按份共有人可以自由处分其所享有的份额,无需其他按份共有人的同意,而共同共有人对...
从前文的统计数据可以看出,即便是在将夫妻房产约定认定为赠与合同的案例中,多数法院仍直接适用《合同法》关于赠与合同的相关规定,这说明《婚姻法司法解释(三)》第六条对于司法实践中区分赠与合同与夫妻财产约定并未起到明确的指引作用。笔者认为,《婚姻...
摘要家庭是社会单位最小的细胞,婚姻家庭是社会的重要组成部分。在婚姻家庭领域,人们渴望爱情,追求高质量的婚姻。但是西方价值观和多种社会力量的作用使人们的婚姻观念和行为越来越多元化。近年来,随着社会的进步和经济的发展,我国的离婚率呈上升趋势。我国...
摘要婚姻制度是人类社会的基本制度之一,其从出现到发展至今,在很长一段时间里都被认为是两性的结合。但是,社会和人们的道德价值观的发展越来越趋向自由化、多元化,在近半个世纪以来,同性恋者被社会认可,进而幵始追求平等的婚姻权利。美国作为世界头号强国,...
第一节夫妻房产约定的情形及特点。夫妻房产约定是指夫妻间订立的,以不动产权属变动为内容的协议。研究夫妻房产约定的法律适用问题,首先需对法律适用的对象--夫妻房产约定进行界定。从房产权属变动的形式上看,夫妻房产约定包括五种形式:1、将房产在一...
第一节我国夫妻房产约定的司法实践现状。《婚姻法司法解释(三)》颁布之前,有人统计,2008年至2010年间,全国法院一审受理婚姻家庭纠纷案件数量呈逐年上升趋势。2010年全国法院一审受理婚姻家庭纠纷案件为1,374,136件,其中离婚案件1,164,521件...
中国经济的快速发展,居民收入水平的提高,一方面带来的是日益复杂、多样化的夫妻财产关系,另一方面是人们对夫妻双方各自作为独立的民事主体的认识日益提高。在此背景下,法定的夫妻财产制度已经不足以满足婚姻生活的需要,为充分行使“意思自治”的自由,越...
中文摘要:彩礼给付作为一种传统婚俗习惯在我国具有悠久的历史。在我国古代,婚前给付彩礼是缔结婚姻的必经程序。在现代,婚前给付彩礼虽然不是缔结婚姻的必经程序,但仍是一种普遍存在的社会现象。随着社会经济的快速发展,人们生活水平的提高,彩礼给付的...
结论夫妻房产约定由于主体间具有身份关系,内容上具有无偿性,理论界和司法实践中对其性质的认定一直存有争议。《婚姻法司法解释(三)》第六条虽然明确了夫妻间赠与房产的行为适用《合同法》第一百八十六条关于赠与人任意撤销权的规定,但由于缺乏对赠与行...