度假村的总体布局和功能分区介绍

　　5 白洋淀怡欣园生态旅游度假村的规划设计

　　5.1 规划设计的思路

　　5.1.1 规划设计的依据

　　任何一个旅游风景区或度假村的规划设计都要符合国家和地方政府的相关法律规定，符合当地城市未来的发展方向，旅游风景区（旅游度假村）的发展与区域经济文化的发展是分不开的，只有在掌握了大环境下的规划设计，才更为合理，才会得以实施。另外，旅游风景区（旅游度假村）的规划设计还要充分考虑当地的现状。白洋淀怡欣园生态旅游度假村的规划设计在符合国家和地方政府的相关规定外，其发展现状的规划设计依据可分为以下几条：

　　（1）白洋淀旅游现状 安新县白洋淀风景优美，资源丰富、种类多样，虽然资源的单体规模不大，但是优势突出，具有很高的旅游开发价值，开发前景一片光明。白洋淀风景区坚持以市场为导向、突出当地特色、合理配置资源、优化产业结构、科学有序的开发等为基本原则，形成了"华北明珠"、"红色圣地"两个招牌旅游品牌形象，构成了"一城一淀三线五区"的空间布局格局，一城即安新县城，一淀即白洋淀，三线即县城到大王镇、县城到圈头镇、县城到端村镇的扇面展布。同时，大力加强旅游宣传力度，是一个潜力很大的旅游风景区，具有很广阔的市场。

　　（2）安新县旅游规划 依据 2009 年 8 月审核通过的《安新县白洋淀旅游区旅游发展总体规划》，本区位于安新县《总体规划》南部生态观光区。规划把安新县旅游定位在：打造生态、宜居、休闲的旅游文化名城，形成秀美京南水乡，建设京津后花园，将其改造成为京津冀腹地中等城市水平。以生态为基础，以自然湿地为观光主题，避暑、休闲、度假、红色旅游为支撑，白洋淀、县城、乡村联动的休闲旅游产业体系。

　　规划提出了"1 带、5 区、8 个节点","1 带"即西部休闲观光带；"5 区"即温泉水岸养生区、中部深度休闲区、圈头旅游度假区、北部和南部生态观光区；"8 个节点"即旅游码头、王家寨、小田庄、圈头、赵庄子、漾堤口-东关码头、寨南、郭里口村码头。

　　（3）白洋淀已有的旅游资源 白洋淀旅游景区开发较早，现已形成一系列的旅游景点和特色的旅游项目。以荷花大观园，白洋淀文化苑，休闲岛，鸳鸯岛，嘎子印象，异国风情园，王家寨水上民俗村，十里荷香自然生态区，白洋淀湿地保护中心，水上游乐园，白洋淀之窗等旅游景点为主构成了白洋淀风景区的主体。另外白洋淀还有淀家乐、放荷灯、鱼鹰捕鱼表演等特色风情民俗项目， 文学艺术作品《白洋淀纪事》、《新英雄儿女传》。由地方习俗和民间特色仪式相结合的水上婚礼表演等。当代节庆、传统民间节庆和饮食习俗相交融的娱乐活动。旅游节放荷灯、采莲船、淀家乐全鱼宴，荷花节等旅游项目，这些都极大的丰富了来白洋淀旅游的游客，使游客能够忘乎所以，尽情的享受这里的美景美味和欢乐。

　　综上所述，白洋淀发展市场前景良好，政府和当地政策的指导支持以及其自身发展的完善和良好这些都为白洋淀怡欣园生态旅游度假村的发展奠定了基础。

　　5.1.2 规划设计的原则

　　任何旅游景区的开发经营都要遵循一定的原则，离开了这些原则，将无法实施，应充分利用当地的旅游资源，辅助文化后便可进行旅游开发；可以根据不同的阶段进行适当的投资，初期建设投资大，中期维护投资少，后期高标准提升投资大。白洋淀怡欣园生态旅游度假村的规划设计主要遵循以下基本原则。

　　（1）功能性原则 度假村应满足人们旅游度假、休闲健身、康体娱乐、游览观光的功能，对白洋淀怡欣园生态旅游度假村进行合理的功能分区，赋予其吃、住、行、游、购、娱的功能，使其成为白洋淀旅游景区中的小景区，让居住在此的人们游在其中，乐在其中。

　　（2）经济性原则 有效利用度假村原有的功能构成和设施设备，对其进行完善性的改造，既可以减少施工的繁琐，又可以减少很大一部分开支，雇佣当地闲置劳动力，增加其就业，用最少的投入建设最好的旅游度假村。既满足游客的旅游需求又满足当地居民的生产生活需求，使游客和当地居民均获益。

　　（3）生态性原则 依据景观生态学原理，度假村的景观规划设计从功能、结构、景观三个方面确定度假村规划发展目标，保护其原有功能部门及景点，因地制宜地增加度假村的功能构成和游览参观项目，最大限度的保护环境是其发展的使命。

　　（4）循环性原则 整个旅游度假村为一个循环再生的空间。区内的物质达到循环利用，如度假区内的荷花会产生莲籽，藕，荷花池里的鱼，还可种植蔬菜供餐饮部使用，旅游者消费这些产品，而后产生的废弃物作为肥料。使用可再生能源，如太阳能、沼气等，形成循环经济和循环利用。

　　5.1.3 规划设计的理念

　　将现有资源进行整合，并在整体上进行分区规划，通过旅游路线规划使度假村很好的结合在一起；充分利用白洋淀景区的独特资源，打造以度假休闲、康体娱乐、游览观光，会议为主体的生态旅游度假村。

　　（1）因地制宜，体现特色 针对白洋淀旅游景区和当地的自然文化特点，打造度假村自己的特色，例如在度假村内设计荷花淀区、嘎子雕塑，炮楼等景点，使游人不用进淀就可以参观游览。根据白洋淀不同的旅游季节，旅游旺季时抓住机遇，扩大游客的接待量，旅游淡季时，提高自身形象，打造反季特色游览项目，吸引越冬游客，秉持"人无我有，人有我优，人优我特、我新、我精"的精神状态，确保自身在度假村规划设计上的前瞻性和亲民性。

　　（2）保护性开发，以人为本 度假村的规划设计应该保护当地的自然文化现状和度假村原有的合理部分，遵循自然生态规律，在保护、开发、培育资源与保护环境的过程中提升度假村的开发与利用水平，以保证度假村全部景观的完整性、原发性和生态性。各功能分区在突出以人为本的同时也要和日常生产生活相结合[67].

　　（3）持续发展，复合多元互动 通过对度假村的合理规划使其成为一个可持续发展的旅游度假村，主要包括生产生活、经济社会和生态环境的可持续性；度假村的规划应该具有复合多元化的价值取向，致力于经济、社会、生态全面协调可持续发展；多元化的对象范畴，即度假村规划需与外围地区规划相协调，并促成自身与城市乃至区域空间结构的相互融合；互动化的操作过程并非是理想状态的终极蓝图，而是一种动态过程的控制和引导。

　　（4）长期度假，反复旅游 白洋淀地区度假村目前发展面临的一大问题就是旅游路线过短。一个可以长期留住游客的旅游区应拥有与众不同的适宜气候、美丽景色、漂亮建筑、舒适空间及丰富的人文、经济、政治上的影响力等，这些因素白洋淀景区全部具备，只要加强度假村的游览参观项目，加大宣传，打造特色旅游度假村，就会有游客专为度假而来，从而延长游客的旅游时间。

　　5.1.4 规划目标和任务

　　对白洋淀怡欣园生态旅游度假村的东部水域及现有陆地进行系统性的旅游规划。

　　规划目标为：度假村功能齐全，分区明显，连带关系合理，可分为：1）吃住，2）观光，3）垂钓，4）购物，5）娱乐，6）游泳，7）祠堂，8）码头等 8 个功能区，完善度假村的功能构成。同时，其设计符合风水文化，达到度假村经济、文化的大发展，形成北京、天津、保定等周边市县游客云集，度假村季节性不明显的常年游客集散地。

　　建设白洋淀东南部第一个入淀口和旅游接待中心，以白洋淀为背景，红色旅游、观光游和圈头历史文化引导下，食宿、垂钓、观光、娱乐、影视、购物一条街等为旅游项目，以白洋淀深处文化游为特色。形成吃、住、行、游、购、娱的淀内旅游接待区。

　　规划设计要尊重原有建筑，保护已有设施，增补部分设施和功能，展示水乡文化和白洋淀风情，以白洋淀的地貌、生态、植被为特点，发展高端旅游接待。

　　5.2 度假村的总体布局和功能分区介绍

　　本文是对白洋淀怡欣园生态旅游度假村在原有基础上的进一步改造，保留并重新改造部分原有建筑，完善其它功能分区，完善度假村的道路系统，加强各功能分区的联系，新引进一些旅游项目，增加游览项目，提高度假村的软件水平，度假村定能起死回生，成为旅游度假的新方向。

　　5.2.1 度假村的总体布局

　　首先就是重建度假村的道路系统，改变原来单一道路系统的现状，使度假村的每个功能分区内部和整个度假村形环路系统，度假村内的每个节点都容易到达，方便其信息流，物流，客流的流通。本规划设计将度假村分为八个分区，十六个景点（见图22），形成吃、住、行、游、购、娱的完整系统，度假村内部景色优美，游览项目众多，是一个独立的旅游景区。

　　5.2.2 度假村的功能分区

　　5.2.2.1 芦苇荡区（旅游）

　　芦苇荡区为游客提供"游"的功能，位于度假村的西北角，面积 17684.7m?,周长 500.2m.让游客休息体验战争年代雁翎队的生活、工作，切身的去感受一下当年雁翎队的现实情况。本区可分为两个旅游景点。

　　（1）景点 1--《芦花荡》。芦苇荡丛中一片广场，上有三间土坯旧兰表砖草房，房子采用复古式建筑样式，前脸为当地解放前房屋样式。房内用三合土净面，地上铺有兰色方砖，有用芦苇和苇席搭起的临时床，北面面墙上在泥未干时用小木棍写上去的《芦花荡》（孙犁）原文，和孙犁的画像，东西墙上画有炮打小火轮的连环画，窗户上插有雁翎。芦花荡周围有小木船 3 艘。

　　（2）景点 2-"夏氏祠堂".五间的院子，三间北房，解放前白洋淀建筑风格，兰砖墙，瓦房，院落东西各立有石碑三座，用旧兰砖垒起保护，只露碑面，祠堂门口两侧植有大柏树 2 棵，祠堂内北面墙上彩绘"黄帝、炎帝、尧帝、舜帝、禹帝、夏启帝"画像，西墙上用黄底黑字楷书，书有"夏氏来自王族的文字" （见图 24），东墙上有夏朝疆域图（见图 23）。祠堂中央靠近北墙立有 "夏瑞龄"祠堂，前方有一铜香炉。祠堂外东西两根立柱上用甲骨文书："尧舜禹祖启万代文明，夏商周宗缔千秋大业 "."夏氏祠堂".院大门为瓦顶门楼，院大门两侧用隶书书："祖德流芳思母本，宗功浩大想水源".大门口摆有两个高 1.2 米的青色石狮把守。

　　5.2.2.2 雁翎队区（教育）

　　雁翎队区位于度假村的北部，面积为 6564.5m?,周长是 333.1m.本区由别墅四角大雁形吻兽，大抬杆雕塑，雁翎大门，亭子，雁翎队码头构成，在此游客可以学习到穆青的《雁翎队》文章，可以观赏白洋淀民俗"水中牧鹰"和"相伴鲸鱼",既学习了知识又增长了见识，何乐而不为呢。

　　（1）景点 3-"雁翎大门".用汉白玉雕 2 个 2.3 米高，1.3 米宽，0.5 米厚的大雁翎门柱，房屋四角用大雁雕塑吻兽，展示雁翎队文化。房屋内挂有雁翎队国画。亭子中央立一高 1.3 米的汉白玉石碑，面向南面，上阴刻《雁翎队》穆青 原文书法，可供游人拓字。

　　（2）景点 4-"雁翎队码头".在该区西南角，从沟渠进去 5 米，修一"凹字"形码头，特点；码头有一小口与外面相连，四周为芦苇荡卫护，出入方便，码头用木版达成，体现临时、机动、隐蔽。码头内放 5 艘上有大抬杆、火药楼、鱼篓、插有雁翎的小船，工作人员为雁翎队服饰。观看：白洋淀民俗-"水中牧鹰",白洋淀民俗--响板惊鱼。

　　5.2.2.3 荷花淀区（观光）

　　荷花淀区位于度假村的中间偏西的位置，面积为 37744.5m?,周长是 931.m,为度假村面积最大的分区。本区有长 137 米的大型吊桥，还有小平桥、亭子（见图 25），半露水面的水生媳妇们的雕塑，游人可泛舟淀上，也可游走桥上，观赏各种荷花，美不胜收，河边种植垂柳，婀娜倒影，是个游览观光寻求安静的好去处。

　　（1）景点 5-"荷花淀拱桥".从接待区到雁翎队区修一南北连接桥梁，桥梁主体为平桥（见图 26），桥长 137米，水泥结构，桥梁头雕有荷花，在桥靠近接待区的 1/3 处变成"拱桥",上可行人，下可行船，拱上书艺术字"荷花淀"三个大朱砂红字，内有水生等持枪，后面有半露水面的水生媳妇们的雕塑，掩映在荷花下面。游人可乘小船穿梭在荷塘间，也可桥上观望荷花淀美景，淀内为一片粉色荷花。南桥头上立一石碑，上书《荷花淀》孙犁手书原稿，可拱游客拓印。

　　（2）景点 6-"荷塘柳林".把荷花淀变成荷叶边形的岸边，在荷花淀岸边近处随机栽植垂柳，远处种植旱柳，形成柳林掩映的荷塘，林下放有木长条椅，面向荷塘，供游人"赏荷"、"望月"、"静思".并用行书将其刻在木牌上。为基础，将池塘设计为荷塘、菱角鱼塘、芡实鱼塘、芦苇（皮条常和芦苇夹杂在一起生长，见图 29）鱼塘。游客可以在岸上观赏荷花，也可驾着小船下塘采摘莲藕、菱角等，充分体验观光采摘的乐趣。

　　5.2.2.4 旅游接待区（吃住）

　　旅游接待区位于度假村的南部，也是进入度假村的核心部分，面积为 13786.6m?,周长为 507.0m,主要为游客提供吃住的功能，另外还有康体、按摩、疗养、健身部门。进入度假村大门首先映入眼帘的是渔妇望淀雕塑，然后进入本区主体的吃住部分，本区的东部是花园草房，为游客休息的地方，另外北侧还有望莲亭，渔夫晚归雕塑，听水廊，渔夫晚归长廊大门，集休闲住宿娱乐为一体的。

　　（1）景点 7-"渔夫晚归"码头。雕塑内容：一渔夫劳作一天，满载而归，头戴斗笠，肩抗船浆，手提渔篓，面带微笑。寓意这就是"渔家"-游客之家。码头用方毛石垒砌成的三面台阶，四块石间的毛石上有穿过顶面和侧面的孔洞，洞径 10 厘米，该石为石锚。每个台阶宽 0.5 米，高 0.3 米，长及三面，可以三面驳船。大门口有一块高 2 米的土黄色花岗岩，上书"怡欣园旅游度假村"阴刻，行书，朱红大字。渔夫晚归大门为长廊大门式结构，可供游人乘凉休息（见图 30）。院子里的地面用红色、绿色、黄色的水泥方砖铺设成水波纹状。

　　（2）景点 8-"听水廊和望荷亭".位于旅游接待区北面和东北面，景观上与其他景区摇相呼应，是与其他景区连接的纽带和桥梁，又是游客临时休息最多的地方之一，设此龙状廊亭，廊中画有白洋淀捕渔、割苇、编席、采莲、歌舞等文化内容，以及白洋淀地理对联。亭内有一石碑，楷书："怡欣园度假村"朱红大字。廊子和亭子周围种植开花植物紫薇、鸢尾、马蔺、草芙蓉等。

　　5.2.2.5 水上人家区（购物、娱乐）

　　水上人家区位于度假村的北面，面积为 22359.7m?,周长为 684.4,是游客娱乐购物的主要去处，也是度假村的购物中心，复古式的建筑，跌宕起伏，"英子"和"雁翎队"雕塑，另外本区还有生态长廊、游泳馆和影视厅，游客逛街累了可以去看个电影或是去生态长廊下休息。

　　（1）景点 9-"怡欣园"观景大门。为怡欣园标志性建筑，建筑形式：古山城门楼样式，下为拱形门洞，上为亭式门楼。为混凝土结构，灰色，棕红色大门（见图 32）。

　　游客可登楼了望白洋淀风光和园区全景，同时，对过往游客又有招事作用，是游客进出园区的主要通道。门楼北面为台阶状建筑码头，门楼南北有广场，东西与大门相连的长城形高围墙和供游客休息可坐的低围墙。门楼南面广场中央有高 3 米，长 6 米"雁翎队"花岗岩雕塑为照壁。

　　（2）景点 10-"白洋淀民俗一条街".一条街平面为"鱼形"街道宽窄不一，弧形，东头有"雁翎队"雕塑封口（见图 33），西侧有美女"英子"雕塑收尾，中间有各种大小、高低、样式各异、颜色不同、招牌多变的白洋淀古时民居建筑，每个店铺为前面经营，后面休息和生活，水、电、暖齐全。一条街分为"生产文化圈"、"生活文化圈"、"饮食文化圈"等。店铺销售和生产表演为一体，经营内容有：船坊生产的纪念品"木船";苇编坊生产的纪念品"苇编";柳编坊生产的"柳编";土布坊生产的"兰花布"等。白洋淀民居，内有：锅灶、土炕、八仙桌、中堂、苇席、剪纸、渔具等，供游客参观 和购买。白洋淀饮食文化有：白洋淀炖大鱼饭馆、白洋淀螃蟹馆等。

　　民俗一条街设计内容有 7 项和项目有 52 项，分别为：

　　①、历史文化圈（由来）a）白洋淀历史文化馆、b）孙犁小书店、c）古董店。

　　②、白洋淀编织文化圈（穿）a）花布店、b）服装店、c）毛巾店、d）白洋淀土布坊、e）斗笠店、f）柳编坊、g）白洋淀苇编坊。

　　③白洋淀饮食文化圈（吃）a）鲜藕店、b）藕粉店、c）菏叶鱼（肉）、d）菱角铺、e）大鱼店、f）驴肉火烧、g）白洋淀螃蟹馆、h）饺子馆、i）肉铺、j）包子铺、k）朱总高粱面饼子馆、l）小鱼钻沙（咸鱼饭）小虾铺、m）炖鱼馆。

　　④、白洋淀居住文化圈（住）a）泥人铺、b）木器店、c）白洋淀民居民俗馆、d）渔具店、e）河灯店、f）粽子铺、g）炕席店、h）草鞋铺、i）字画店、j）柳屉店、k）白洋淀大磨坊。

　　⑤、白洋淀物产文化圈（物产）a）糊饼店、b）一熏店、c）两蛋铺、d）百鱼店、e）鸡头米店、f）荸荠铺、g）鱼食店、h）虾酱铺。

　　⑥、白洋淀工艺文化圈（展）a）辘轳井饮水处、b）圈头超市、c）铁匠铺、d）白洋淀烧酒坊、e）老醋坊、f）香油坊、g）白洋淀造船坊。

　　⑦、白洋淀接待文化圈（礼节、行）a）录像馆、b）旅行社、c）"船轿迎亲"、"淀内游泳".

　　5.2.2.6 白洋淀大鱼区（观光）

　　白洋淀大鱼区位于度假村的南部，面积为 27374.3m?,周长为 676.7m,是观光的好去处，可以去戏曲大舞台观光表演，也可以去池塘观赏白洋淀大鱼，游荡在美丽丰富的荷花之中，舞步令人赞美，另外还有嘎子雕塑、生态长廊和茶馆餐厅。

　　（1）景点 11-"白洋淀戏曲大舞台".首先把夏瑞龄祠堂迁到芦苇荡区，对该区建筑进行改造，为歌舞服务。舞台形式请当地舞台搭建师傅建设。用苇席搭建而成，舞台为木结构，苇席棚。看台为苇席凉棚，藤椅和木板凳，有八仙桌可供游客饮茶和餐饮。西面设饭馆一个。大舞台南面放置"新儿女英雄传"的雕塑，基座上刻着孔厥、袁静的简介。面临碧绿清澈鱼跃湖水面，湖面可以垂钓，湖面上有一小木船。湖边和院落周围种植着供人们采摘和休息的葡萄长廊，葡萄品种不一，长廊临水而建。

　　（2）景点 12-"精品荷花藏大鱼".按设计图种植各种观赏性荷花，红、粉、白、单、复、重齐全，荷花按种类种植分布，沿途有标牌指示。荷花塘设西南角观大鱼区和舞台观鱼区，鲤鱼、草鱼、鲢鱼 10 斤以上。达到头眼荷花二眼鱼，耳边响起歌舞曲，环荷塘为高低起伏，左右弯曲宽 1.83 米的彩色水泥方砖铺路，路外面植有垂柳、旱柳、筐柳，大树下有长条木椅供游客静坐观花、观鱼、听曲等休闲旅游。

　　荷花经过长期的自然演化和人工培养孕育形成了许多的品种，当前已达 200 种以上，一般分成食用和观赏两类。

　　北方地区的湖泊荷塘应该挑选适合深水栽培的且耐寒性能比较好的荷花品种作为观赏荷花。当前市场上销售的荷花多数耐水深度为 0.8-1 米，而白洋淀野生红莲耐水深度可达到 1.5 米，在东北和云南地区还发现了耐水深度 1.8-2 米的野生深水荷花品种。五颜六色的荷花为白洋淀增添了不少色彩，主要由有红色、粉红色、白色、复色等多种颜色，又可分为单瓣荷花、复瓣荷花、重瓣荷花、重台荷花、千瓣荷花。白洋淀地区适宜种植的荷花有白洋淀红莲、西湖红莲、白千叶、红千叶、明星、大红袍、大洒锦、赛牡丹、千堆雪、大艳阳、北海红、喜相逢、红霞托珠、娇容三变、锦绣河山、白天鹅、红霞、红艳艳等品种。

　　北方地区最好不要采用抗寒性能比较差的美洲莲品种。栽种时不同品种或者同一品种大小相差较大的种藕最好不要混在一起，以免长势差异太大，互相干扰，影响了整体观赏效果。

　　5.2.2.7 张嘎逮鱼区（娱乐）

　　张嘎捕鱼区位于度假村的东北面，面积为 21507.3m?,周长为 623.3m,也是度假村的景点区，有天然游泳池，日军司令部，炮楼（见图 35），亭子。

　　（1）景点13-"日军司令部".建一个白洋淀传统小四合院，院后有炮楼1座兰砖房。北房5间，东、西房3间，南方5间（包括大门1间）。内有日军司令住宿、办公、枪械、仓库、大兵住宿等空间，及日军照片和暴行，教育后人。门前水中摆放"日军小火轮"1艘。该区安静，作为垂钓区。

　　（2）景点 14-"嘎子摸鱼".此处广场中有张嘎子花岗岩雕塑 1 尊。雕像高 2 米，基座高 2 米，基座四周阴刻《小兵张嘎》徐光耀 原文。表现在抗日战争时期白洋淀人民不畏强暴的英雄气概，与敌人面对面斗争的胆量。同时，还是室外游泳的场地，两者用旅游道路分开。道两侧植垂柳和筐柳，形成一个屏障。

　　5.2.2.8 百种荷花区（观光）

　　百种荷花区位于度假村的东南部，面积为 29868.3m?,周长为 715.6m,是荷花种植的集中地区。

　　（1）景点 15-"百荷争艳".位于园区东南角，按产地栽植各地荷花，沿途有品种介绍标牌。该塘荷花颜色丰富，品种多变，地域明显。北到黑龙江、西到天山、南到海南各地荷花同池绽放。

　　（2）景点 16-"荷塘金鱼长廊".位于东南角，用水泥结构，修建长廊 1 个。坐在廊下可欣赏荷塘百花配金鱼的景观。