福建房地产过热与城市可持续的矛盾及协调对策(8)

　　五、结语
　　
　　在当前房地产开发持续过热的情况下，不能仅仅从“土地经济”的角度思考和维护房地产开发的可持续，而应从城市可持续发展的高度，从资源、环境、经济和社会四个方面综合考虑。房地产开发应为实现“以人为本”的城镇化建设服务，使房地产开发的可持续和城市的可持续发展协调和谐、相辅相成，不断提升城市环境质量、人民生活质量、城市竞争力，建设和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市。
　　
　　注释：
　　①资料来源：《全国35个大中城市房价收入比排行：北京深圳杭州居前三（组图）》，http://business.sohu.com/20130910/n386305100.shtml;《35城房价收入比排行福州同比回落最大》，http://fj.ce.cn/n02/201405/27/t20140527_1540102.shtml引自中国经济网福建频道；《2014年全国35个大中城市买房难度大比拼》，http://www.p5w.net/money/lczh/201506/t20150619_1095239.htm,引自腾讯理财。
　　②数据来源：选取2009-2014年全省城镇居民当年人均可支配收入和当年商品住房平均价格的数据，在当年人均居住面积的基础上，研究房价收入比的变化趋势：房价收入比=（当年商品住房平均价格*当年人均住房面积）/当年人均可支配收入。
　　③资料来源：《全国23省市土地财政依赖度排行榜》，http://www.ttpaihang.com/news/daynews/2014/14041523864.htm,引自人民网-《中国经济周刊》。
　　④资料来源：《31城土地财政依赖度高福州依赖度超过80%》，http://www.ffw.com.cn/1/193/208/227086.html,引自《羊城晚报》。
　　⑤资料来源：《福建龙岩商业地产严重滞销、库存高企问题引重视》，http://news.winshang.com/news-539876.html,引自《闽西日报》。
　　⑥资料来源：《福州湿地4年减少6000公顷房地产开发是主因》，http://fz.house.qq.com/a/20150203/048615.htm,引自《海峡都市报》。
　　⑦资料来源：《十大“堵城”福州第七》，http://news.ifeng.com/a/20140822/41691233_0.shtml,引自《海峡都市报》。
　　
　　参考文献：
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