YC银行个人按揭房贷风险控制研究绪论(2),会计硕士论文

　　1.2.3 国内外研究现状评述

　　从国内研究现状的基本情况来看，无论是国外学者还是国内学者，普遍认为当前商业银行个人住房按揭贷款风险的重要来源为房地产市场变化所带来的风险，其次为还款人的还款能力和政策环境风险[38,40].同时，一些国内学者对于我国商业银行在个人住房按揭贷款风险控制现状进行了分析，认为当前我国很多商业银行在个人住房按揭贷款风险控制方面还存在着较多的问题[23,28].缺乏完善的个人住房按揭贷款风险控制机制，以及较强的抗风险能力。另外，在完善商业银行个人住房按揭贷款风险控制方面，一些学者认为，商业银行应当转变对个人住房按揭贷款风险的传统认识，全面了解当前个人住房按揭贷款风险的表现形式，正视其自身在个人住房按揭贷款风险控制方面存在的问题，从而积极进行改正[29,32].从当前一些学者的研究成果来看，通过建立科学、规范的风险控制机制来降低个人住房按揭贷款业务的风险已经得到了普遍性的共识，只有从制度上和管理机制上进行相应的调整，形成系统性的风险管理机制，才能较好的起到风险控制效果。并且在对风险类型分类方面，当前很多学者通过大量的研究，也基本上形成了较为全面的个人住房按揭贷款风险类型，如信息不对称风险、操作风险、信用风险等等。

　　1.3 主要研究内容与方法

　　1.3.1 主要研究内容

　　本文的主要研究内容是分析商业银行在个人住房按揭贷款风险控制方面的相关问题，以 YC 银行为例，对其个人住房按揭贷款风险控制现状和存在的问题进行重点分析，透过案例分析的形式发现在其个人住房按揭贷款风险方面的不足。针对 YC 银行个人住房按揭贷款风险控制方面存在的问题，提出具体的对策建议，以为完善 YC 银行个人住房按揭贷款风险控制起到一定的借鉴作用。

　　1.3.2 主要研究方法

　　本文在研究过程中主要使用的研究方法有文献资料法、案例分析法、分析归纳法等等。

　　首先搜集相关的文献资料，进行文献阅读，了解相关的理论和概念以及国内外学者在该问题领域的研究现状和成果。使用案例分析法，选择 YC 银行在个人住房按揭贷款风险控制方面的典型案例进行重点分析。分析归纳 YC 银行相关案例中所表现出来的问题，针对 YC银行个人住房按揭贷款风险控制中的相关问题提出具体的措施。

　　1.4 研究路线

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