农村集体经营性建设用地“入市”的法制思考结语与参考文献

　　结语

　　建立城乡统一的建设用地市场,推进农村集体经营性建设用地“入市”立法,构建农衬集体经营性建设用地“入市”的法律制度,对于实现土地利用与价值、保障农民的收益和财产权益,提高农民生活质量、构建社会关系和谐新秩序具有重要意义。目前来说,当前农衬集体经营性建设用地“入市”的法律制度建设正在积极探索发展中,在没有法律制度的基础下进行法律思考,以相关的政策为理论背景,加快农树集体经营性建设用地“入市”的法律制度研究,从遵循土地利用总体规划的原则、土地用途管制原则、土地高效利用和保护耕地原则、市场交易和政府I办调原则出发,修改《土地管理法》、《物权法》的相关规定,完善配套制度改革,促进农村集体经营性建设用地“入市”立法,加快研究其他配套制度建设,大力发展农村集体经济,建成城乡统一的建设用地市场将指日可待。

    参考文献

　　[1]原玉廷,张改枝.新中国土地制度建设60年回顾与思考[M].2010.

　　[2]林建伟.房地产法基本问题[M].北京:法律出版社,2006:26.

　　[3]刘俊.中国土地法理论研究[M].北京:法律出版社,2006:143.

　　[4]黄小虎.新时期中国土地管理研究(下)[M].北京:当代中国出版社,2006:118.

　　[5]于宗先、毛育刚、林卿.两岸农地利用比较[M].喜马拉雅研究发展基金会,2004:353.

　　[6]王卫国、王广华?中国土地权利的法制建设[M].北京:中国政法大学出版社,2002:135.

　　[7]梁慧星.中国物权法研究(下)[M].北京:法律出版社,1998:616.

　　[8]国务院农村发展研究中心办公室.农村政策文件选集(1985-1989) [M].北京:中央党校出版社,1990: 8-9.

　　[9]孙学娟.我国城乡一体化进程中集体建设用地流转问题研究[D].北京:首都经济贸易大学,2013.

　　[10]王法俊.城镇化背景下集体土地增值收益分配机制研究[D].上海:华东理工大学,2013.

　　[11]陈燕.中国城乡建设用地市场一体化研究[D].福建:福建师范大学,2012.

　　[12]章凤香.农村建设用地使用权流转研究[D].湖南:湖南大学,2011.

　　[13]李尧.社会主义土地制度之省思[J]_中国水利水电出版社.2011(7) : 4-5.

　　[14]高富平.土地使用权的物权法定位一《物权法》规定之评析[J].北方法学.2010(4):28.

　　[15]黄伟,周杰.基于产业专业的土地集约利用研究一以广东省为例[J].国土资源科技管理’ 2010 ( 3) : 11-12.

　　[16]许恒周、郭玉燕、宁蕊蕊.关于农村集体建设用地直接入市流转的探讨[J].北京理工大学学报,2010 (1)..

　　[17]张志强.农村建设用地“入市”研究[D].北京:中共中央党校,2010.

　　[18]杨惠.土地用途管制制度研究[D].西安:西南政法大学,2010.

　　[19]谭芳.论农村集体建设用地使用权流转的立法研究[D].北京:中国政法大学,20 09.

　　[20]刘艳.城市土地交易市场内涵及框架分析研究[J].科技资讯,2009(28).

　　[21]霍美玉、闵海波.集体土地建设用地使用权隐形市场流转方式浅析[J].法制与社会.2009 (10).

　　[22]高永生,孙琦.农村集体建设用地入市宜慎行[J].中国国土资源经济.2009(5): 3-4.

　　[23]陈美球,我国农村集体建设用地入市的思考[J].江西农业大学学报.第8卷第1期,2009 (8): 16-17.

　　[24]茆荣华.我国农村集体土地流转制度研究[D].上海:华东政法大学,2009年.

　　[25]文贯中.中国还需要一场土改[J].中国经营报.2008(9): 9.

　　[26]刘广栋,程久苗.1949年以来中国农村土地制度变迀的理论和实践[J].中国农村观察.2007 (2): 23-24.

　　[27]高圣平,集体建设用地进入市场:现实与法律困境U].管理世界.2007(3):8-9.

　　[28]刘俊.土地所有权权力结构重构[J].现代法学.2006(3): 7-9.

　　[29]欧世建、蒋风诚.美国旳土地征用制度及其对我国的启示[J].法制与社会.2006 (10): 15-16.

　　[30]司艳丽.论集体建设用地使用权流转的法律规则[D].北京:中国政法大学,2006.

　　[31]卫欣、邱道持.重庆市小城镇集体非农建设用地流转研究[J].地域研究与开发.2005 (10): 8.

　　[32]谈佳隆,陈婧.中国农村土地制度及土地流转的政策演变[J].中国经济周刊.2005 (33) : 2 3.