融资租赁在项目中的具体应用结论与参考文献

　　6 结论
　　
　　本文从融资租赁的一般理论出发，详细论述了融资租赁的涵义、特征及分类，并介绍了我国融资租赁发展的现状。在融资租赁理论的基础上，结合 A 项目的实际情况，在其他融资渠道不畅的条件下，阐述了 A 项目运用融资租赁的必要性及可行性，指出了融资租赁是 A 项目的必然选择。通过方案的灵活设计成功解决了 A 项目融资难题，并用效果分析的方式与其他融资手段比较，显示出融资租赁在解决 A 项目融资难题方面的优势。目前，在我国资本市场还不完善条件下，企业融资渠道仍然比较狭窄。对于对资金需求如饥似渴的企业来说，融资租赁无疑是一个很好的便利的融资方式。本文仅是抛砖引玉，希望以后有更多的学者、研究者关注融资租赁在我国的发展，更希望我国的融资租赁可以得到更广泛、更科学、更规范的应用，为经济发展做出更大贡献。下面结合多年的实践经验，对企业在运用融资租赁手段时需注意的问题，提出几点建议。

　　6.1 应学习掌握融资租赁知识
　　
　　目前社会上许多人包括企业对融资租赁的认识非常肤浅，这既给融资租赁业务的开展带来不少影响，又制约着企业融资难的障碍难以逾越。比如工程设备、建筑工地用的模板、架子都可以通过租赁解决，但是许多企业就是不了解，认为承建大型工程，就必须购买全套工程设备。企业要想利用融资租赁方式解决融资的难题，就得提高对它的认知度。为了让社会更广泛地了解融资租赁。可以预见，随着融资租赁走入阳光地带和租赁观念的普及，蛰伏数十年的企业融资租赁经营将会迎来自己的黄金时期，而这也许正是希望涉足该行业的投资者愿意看到的景象，更是解决企业融资难的福音。在发达国家，租赁已不再仅仅是“用明天的钱”,更是一种投资理财和市场营销的手段。企业对固定资产不求拥有只求使用，让资金在流动中增值而不是沉淀到固定资产的投资中。而中国租赁业目前的滞后状况恰恰是因为整个社会都尚未树立这样的理念，这是企业急需树立的理念。只是中国人不习惯于负债生活，辛苦一辈子，总归要省吃俭用买了房子才安心。同样企业经营者把公司作为自己的家当，房子设备都在自己的名下才安心。这就要求企业经营者要尽早转变观念，学会掌握国际上通行的现代融资租赁的方法，利用别人的设备给自己赚钱。
　　
　　6.2 掌握融资租赁的条件为了扎实地推进融资租赁业务
　　
　　在我国的开展，国家有关部门制定了融资租赁的具体条件，企业在选择利用融资租赁的方式解决资金困难时，首先应该仔细衡量掌握这些条件要求，完善自身，符合条件的规定之后再申请办理融资租赁手续。融资租赁的具体条件是：

　　1.承租主体的规定承租人必须是具有法人资格的经济实体，实行独立核算，有一定比例的自有资金，有合法的营业执照；2.租金的规定承租人要有可靠的租金来源，不论租赁的设备是否使用都要确按期交纳租金，必须要有经济实力的法人担保。

　　3.租赁设备性质的规定租赁的设备要经过可行性调查评估确属技术先进，经权力机关准，纳入固定资产投资规模或技术改造计划中。

　　4.租赁设备权属的规定租赁设备的所有权归出租人所有，使用权归承租人。在租赁期内承租人不得将租赁设备转让转租或作为财产抵押。

　　5.租赁合同的规定承租方和出租方签订租赁合同以后，必须严格遵守，不得中途违约。

　　6.3 合理准确选择租赁方式
　　
　　企业欲打算采用租赁方式解决融资的困难，就必须根据自身的生产经营状况，灵活的选择租赁形式。在租赁时间选择上，如果是长期租赁，就要采取融资性租赁方式；如果是短期租赁，可选择经营性租赁；如果你急需新设备又苦于无钱购买，那你就最好选择回租赁的形式，如此，既可以及时地获得急需的资金，又能保持原有设备的使用权，确保万无一失；如果你没有什么特殊要求，只是一般性的租赁，那你就选用直接租赁这一基本的融资租赁的方式；如果你需要租赁的那种设备价值昂贵，而租赁机构又无财力购买这种设备时，选择杠杆租赁最合适了，这种形式出租机构可以向其他金融机构借钱购买设备，然后再租赁给你，问题就应迎刃而解了。
　　
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