B房地产公司战略管理问题研究结论与参考文献

　　第 5 章 结论与展望

　　5.1 结论。

　　本文作者选择 B 房地产公司作为研究对象，选择 B 房地产公司为研究对象，对其发展现状与存在的问题进行分析，针对其实际情况制定有利于其可持续发展的战略方案，并提出保障措施。作者对所查阅和调研的资料进行综合归纳，并以全新的视角对其进行分析，最终归纳总结出适合 B 公司发展战略方式，是本文的创新点。具体研究内容一共分为六个部分。第一部分主要阐述了文章的绪论，从背景和选题意义等方面，本论文总体从 B 公司自身在当前所处阶段，和今后一段时期的发展过程，作为起始点，尽可能全方位地分析和研究影响或者制肘 B 公司竞争力发展的各个主要因素。这其中既有 B 公司面对的外部环境因素，也有 B 公司本身的内部因素，为研究奠定了基础；第二部分介绍相关理论回顾，包括战略与竞争战略、价值链与竞争优势以及战略选择理论，为后续研究奠定理论基础；第三部分介绍 B 房地产公司的发展概况与环境等现状，分别从 B 房地产公司内、外部环境以及行业竞争环境来分析，将公司概况和公司经营现状、宏观环境分析和行业竞争环境分析等方面都进行分析，找到该公司存在的问题；第四部分是对 B 房地产公司的发展战略进行研究，主要从公司战略定位和 B 公司战略选择等方面进行探讨。结合公司的愿景、企业使命和企业发展战略目标等三个方面入手；第五部分提出了 B 房地产公司战略的保障措施，通过 B 公司战略计划与进度控制来保障战略的顺利实施，并提出了保障战略顺利实施的策略建议；第六部分的研究内容是结论，主要总结全文并展望未来。

　　5.2 展望。

　　B 房地产公司在面对这样机会与挑战并重、困难与发展兼具的全新发展环境时，必须确定科学合理的发展战略，以抓住难得的历史机遇。虽然作者努力查阅、认真调研，但是由于时间有限、能力有限，文章仍然有一定的不足之处。本文的不足之处是缺乏完整的房地产行业数据资料，也就缺少一定的定量分析，大部分都是以定性分析为主。特别是与全国大型房地产开发企业之间进行对比的有关数据信息。所以，本文的行业对比定量分析还不够到位，着重进行了一些定性分析，还有待提升。这些是本研究存在的不足和局限性，希望老师和读者可以批评指正。

　　在未来的进一步研究中，作者还将进一步研究 B 房地产公司的差异化竞争战略的具体实施方案，找出新的问题，并修正竞争战略，以便确定最后最适合 B 房地产公司的综合性竞争战略，也将为 B 房地产公司财务一体化管理方案的顺利实施制定更完善的保障策略。

　　参考文献：
　　
　　[1] 孙忠宝。 对房地产开发项目成本管理策略的简要探讨[J]. 中小企业管理与科技（上旬刊）。 2009（03）
　　[2] 熊勇清，曾铁铮，李世才。 战略性新兴产业培育和成长环境：评价模型及应用[J]. 软科学。2012（08）
　　[3] Robert Woods, Clark Bu. Opinions of their profession by sales and marketing experts in the　timesBare industry[J]. International Journal of hospitality Management . 2002 （3）
　　[4] John C Crotts, Richard L Ragatz. Recent US timeshare purchasers: Who are they, what are　they buying, and how can they be reached?[J]. International Journal of hospitalityManagement . 2002 （3）
　　[5] Randall S. UpcBurch, Kurt Gruber. The evolution of a sleeping giant: resort timesharing[J].International Journal of hospitality Management . 2002 （3）
　　[6] 石玉蓉，陈贤，方武生。 房产税预期下的二线城市房地产市场影响分析--以长沙市为例[J]. 中国市场。 2011（14）
　　[7] 胡浩，温长生。 城市空间扩展与房地产业开发关系研究--以南宁市为例[J]. 西北大学学报（自然科学版）。 2004（06）
　　[8] 姚丽斌，林飞龙。 大都市边缘区房地产业可持续发展策略研究--以广州市边缘区为例[J]. 规划师。 2002（12）
　　[9] （美）丹尼斯·J·麦肯齐（DennisJ.Mckenzie），（美）理查德·M.贝兹（RicBardM.Betts）着，张友仁译。房地产经济学[M]. 经济科学出版社， 2003
　　[10] 马秋芳，黎筱筱。 大型旅游房地产开发：造景与借景--华侨城与西安曲江新区比较研究[J]. 桂林旅游高等专科学校学报。 2005（06）
　　[11] 张召龙。 竞争的层次性与可竞争要素差异化战略--基于波特通用竞争战略缺陷之改进和拓展的新竞争战略[J]. 经济与管理研究。 2007（05）
　　[12] （美）艾尔弗雷德·D.钱德勒（AlfredD.CBandler,Jr.）着，北京天则经济研究所，北京江南天慧经济研究有限公司选译。战略与结构[M]. 云南人民出版社， 2002
　　[13] 王伟。 徐州市县域经济发展中的问题与对策研究[J]. 安徽商贸职业技术学院学报（社会科学版）。 2010（03）
　　[14] 杜忠潮，董智勇，金萍。 基于系统聚类分析的陕西县域经济差异研究[J]. 宝鸡文理学院学报（自然科学版）。 2009（02）
　　[15] Birch John W, Sunderman Mark A.Estimating price paths for residential real estate. Journalof Real Estate Research . 2003
　　[16] 刘志彪。 以城市化推动产业转型升级--兼论"土地财政"在转型时期的历史作用[J].　学术月刊。 2010（10）
　　[17] Lok Sang Bo, Gary Wai-cBung Wong. The first step on the housing ladder: A natural　experiment in Hong Kong[J]. Journal of housing Economics . 2009 （1）
　　[18] Michael hall, Tanya Morrison. housing Investment Fluctuations: an International　Comparison[J]. housing, Theory and Society . 2000 （1）
　　[19] （美）柯廷顿（Cuddington, JoBn T.）等着，林谦译。开放经济非均衡宏观经济学[M].上海译　文出版社， 1992
　　[20] 施金亮，杨俊。 上海松江房地产业发展状况模糊综合评价[J].上海大学学报（自然科学版）。 2005（02）
　　[21] 杨木旺，龙胜平，王金成。 低碳房地产发展战略与路径研究--基于上海某公共租赁房的实证[J]. 生态经济。 2012（01）
　　[22] Michael A. Anikeeff, Ven Sriram. Construction management strategy and developer　performance[J]. Engineering, Construction and Architectural Management . 2008 （6）
　　[23] 莫天全主编，中国指数研究院，中国房地产 TOP10 研究组[编].中国房地产百强企业成功案例[M]. 中国房地产百强企业成功案例， 2004
　　[24] （美）迈克尔·科特（Michael Porter），（美）加里·哈默（Gary Bamel）等着，徐振东，张志武译。未来的战略[M]. 四川人民出版社， 2000
　　[25] OECD Tourism Committee. Tourism policy and international tourism in OECD member　countries: evolution of tourism in OECD member countries in 1977 and the aerly months　of 1978. . 1978
　　[26] 王鹏，高扬。 论战略资源与核心能力在房地产企业中的内涵[J]. 中国房地产金融。 2002（03）
　　[27] 王金荣，王洪峰。 BOT 项目公司固定资产折旧会计方法选择分析[J]. 长春工程学院学报（社会科学版）。 2009 （01）
　　[28] 凯文·莱恩·凯勒（Kevin Lane Keller）着，李乃和[等]译。 战略品牌管理[M]. 中国人民大学出版社， 2003
　　[29] 张磊。 对中国房贷政策调整与上市房地产公司股票价格变动相关性的研究[D]. 上海交通大学。 2011
　　[30] 侍得广，张志琴。 加入 WTO 对中国房地产业的影响及策略研究[J]. 河海大学学报（哲学社会科学版）。 2002（04）
　　[31] 邓成超，唐龙。 21 世纪我国中小企业竞争态势及发展战略取向探索[J]. 重庆工学院学报。 2002 （03）
　　[32]张一弛，李书玲。 高绩效人力资源管理与企业绩效：战略实施能力的中介作用[J]. 管理世界。 2008 （04）
　　[33] 侍得广，张志琴。 加入 WTO 对中国房地产业的影响及策略研究[J]. 河海大学学报（哲学社会科学版）。 2002 （04）
　　[34] Feng Junwen ScBool of Economics and Management, Nanjing University of Scienece　and Technology, 210094, P. R. China. Competence Set Analysis Under Risk and　Uncertainty [J]. Journal of Systems Engineering and Electronics. 2001 （02）
　　[35] 邓成超，唐龙。 21 世纪我国中小企业竞争态势及发展战略取向探索[J]. 重庆工学院学报。2002 （03）
　　[36] 章海珍。 房地产价格波动影响因素及阶段性分析--以宁波地区为例[J]. 经济师。2011 （02）
　　[37] 陈剑波，孙琳。 房地产企业核心竞争力分析--基于价值链视角的剖析[J]. 经济师。2010 （10）
　　[38] 张璇。 我国房地产行业上市公司多元化与企业价值关系的研究[D]. 天津财经大学。2011.