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万达集团商业地产核心竞争力发展探究

来源:学术堂 作者:姚老师
发布于:2015-11-17 共1165字
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  摘 要

  我国商业地产经过近年来的不断发展和壮大,取得了良好的成绩,建设规模已赶超了许多发达国家,特别是商业 地产领军企业万达集团,目前已成为全球第二大不动产企业,在经营和管理方面也取得了长足的进步。但随着市场环境及竞争格局的变化、国家对房地产行业的宏观调控、电子商务的迅猛发展对传统零售商业的冲击,我国商业地产行业面临着开发运营上的困境和压力也越来越明显,万达集团商业地产正面临着行业内部以及电商企业的竞争,需要不断提升企业的核心竞争力,保持万达集团在商业地产行业的领军地位,获得可持续地健康发展。

  本文综合了国内外前人对商业地产经营模式、运营管理、以及企业核心竞争力方面的研究成果,针对研究目的从商业地产竞争环境、商业地产核心竞争力特点,采用文献综述法和 SWOT 分析法,对万达集团商业地产进行了深入的研究,详细分析了万达集团商业地产的优势和劣势、面临的机遇和挑战。本文在分析研究的基础上,从契合城市发展方向、优化经营模式、重视人才培养等方面,提出了万达集团商业地产核心竞争力提升的策略,对万达集团商业充分发挥自身优势、改善劣势、抓着机遇、积极迎接竞争对手和市场环境的挑战有着积极的意义,同时也对中国商业地产行业的健康发展提供了有益的参考建议。

  关键词:万达集团商业地产,核心竞争力,SWOT 分析,提升策略


  目 录
  
  1 绪论
  
  1.1 选题的背景与意义
  1.1.1 选题的背景
  1.1.2 选题的意义
  1.2 国内外研究文献综述
  1.2.1 关于商业地产开发与运营研究
  1.2.2 关于商业模式方面的研究
  1.2.3 关于企业核心竞争力的研究
  1.2.4 文献评述
  1.3 研究的主要内容、方法和思路
  1.3.1 研究主要内容
  1.3.2 研究的思路
  1.3.3 研究的方法
  
  2 商业地产运营及核心竞争力理论
  
  2.1 商业地产基础理论
  2.1.1 商业地产的概念
  2.1.2 商业地产的经营模式
  2.1.3 商业地产运营管理
  2.2 商业地产核心竞争力理论
  2.2.1 商业地产企业核心竞争力概念的界定
  2.2.2 商业地产企业核心竞争力的特点
  
  3 我国商业地产竞争环境分析
  
  3.1 我国商业地产的发展现状
  3.2 制约我国商业地产发展的因素
  3.3 我国商业地产发展的瓶颈
  3.4 我国商业地产行业的竞争结构分析
  3.4.1 我国商业地产企业间的竞争情况
  3.4.2 我国商业地产企业竞争者
  
  4 万达集团商业地产核心竞争力分析
  
  4.1 万达集团商业地产概述
  4.2 万达集团商业地产核心竞争力的SWOT 分析
  4.2.1 万达集团商业地产的优势(strengths)
  4.2.2 万达集团商业地产的劣势(weaknesses)
  4.2.3 万达集团商业地产的机会(opportunities)
  4.2.4 万达集团商业地产的威胁(threats)
  4.3 小结
  
  5 万达集团商业地产核心竞争力提升策略
  
  5.1 高度占位,契合城市发展方向
  5.2 优化经营模式
  5.2.1 差异化经营,强化体验式业态
  5.2.2 实体经营与电子商务相结合
  5.3 高度重视人才培养,支撑战略扩张
  
  6 结论及展望
  
  6.1 结论
  6.2 研究的不足与展望
  
  参考文献
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